no.818 천안 원룸건물 매매 두정동 상업지초입 코너각지 건물, 월수익 최대 906만원 인수가 7억대 상가15평 포함 21세대 도시형 원룸건물 급매
Автор: 배방박사부동산
Загружено: 2025-08-29
Просмотров: 1648
#천안원룸건물매매 #원룸건물급매 #원룸건물 #천안다가구주택급매#천안상가주택급매물 #상가주택급매물 #다가구주택급매 #아산상가주택급매물
#배방박사 상가주택 / 다가구주택 매물리스트 • no.818 천안 원룸건물 매매 두정동 상업지초입 코너각지 건물, 월수익 ...
소개해드리는 천안 원룸건물은 천안시 쌍용대로 메인대로에서 ~상업지역 들어가는 초입 코너각지 ~ 정말로 위치 탁월한 원룸건물 급매물입니다.
원룸 건물 급매 이며, 인수가 7~ 8억대 매물이지만, 월수익 최대 906만원까지 가능한 투자용 원룸건물 입니다. 천안아산 가장 좋은 입지 ~ 자신합니다.
매매가 13억 5천 (약 2억원 급처분 급매물)
보증금 3억 1,400만원 (5천만원짜리 소액전세 5건 포함)
은행대출 2억 5천~ 3억원 가능 (신용도에 따라 다름)
따라서, 투자금 현금은 약 7억 초반입니다. (7억 3,600만원)
월수익 717만원 (연수익 8,600만원)
월 대출이자 125만원 (금리 5.0% 기준)
월 순수익 약 600만원
연 순수익 약 7,100만원
** 소액전세 5건 (반환금 2억5천) 월세 전환시 **
월세수입 906만원 / 연수익 1억 872만원
순수익 기준 우러 781만원 / 연 9,400만원 / 수익율 10.23% 고수익
** 물건 기본 현황
소재지 : 천안시 서북구 두정동 (소유주 요청사항 반영하여 기재)
면적 : 대지 280.9제곱미터 / 건물연면적 663.98제곱미터
매매가 : 13억 5천만원
중개대상물의 종류 : 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
거래형태 : 매매
총 층수 : 지상5층
입주가능일 : 투베이 협의입주 가능 (25.12월 중순)
방수, 욕실수 : 20, 21개
승인일자 : 2012.3.29(사용승인)
주차 : 건축물대장상 4대, 실주차 6대
관리비 : 수도요금 25만원, 전기요금 5만원, 인터넷/유선방송 12만원, 소방안전 6만원, 승강기유지보수 6만원
방향 : 서향 (주차장 주 출입구 기준)
** 전속중개 매물입니다. 공동중개 불가합니다.
명칭 : 배방박사부동산 중개사무소
소재지 : 아산시 배방읍 월천8길 39-8 1층
연락처 : 010-9935-6705
등록번호: 44200-2018-00059
성명 : 대표 / 소장 최병도
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
![[오지:객73-가의도]서해에 이런 섬이 있다고요? 1평에 10만원 벌리는 섬](https://imager.clipsaver.ru/NStKRgKST7Y/max.jpg)
![“[천안 봉명역 2분] 4억대 도심 상가건물! 순천향대 병원 인근 실속형 투자매물”](https://imager.clipsaver.ru/DpGpzATXsfs/max.jpg)
![NO-428 분당판교 초인접 침실5개 실내평수 87평 대형 가성비 평지 전원주택[분당단독주택][방5개주택]](https://imager.clipsaver.ru/KQzIsX8l3Go/max.jpg)
