3 LEGGI CHE NON CONOSCI: Vendere casa a Roma

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💡 Vuoi vendere casa a Roma? Attento: ci sono 3 leggi che forse non conosci e che possono bloccarti la vendita o farti perdere soldi.

In questo video ti mostro con esempi reali:
✅ La regola del “buon padre di famiglia” e perché ti obbliga anche dopo il preliminare
✅ I vizi occulti: cosa rischi se nascondi problemi all’acquirente
✅ La conformità urbanistica e catastale: la vera bomba a orologeria delle vendite
➕ BONUS: la Legge di Bilancio 2025 che ti dà 2 anni per riacquistare con agevolazioni.

🎯 Se stai vendendo casa a Roma e vuoi evitare guai legali, perdite di tempo o agenti improvvisati, questo video è la tua guida pratica.

📌 Con il Team Gardenal analizziamo ogni immobile PRIMA di metterlo sul mercato, così arrivi al rogito senza sorprese.

👉 Scrivi nei commenti se hai già avuto problemi tra preliminare e rogito, e ti rispondo direttamente.

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👨‍💼 A differenza delle altre Agenzie che organizzano singole visite, il nostro sistema garantisce la vendita in un tempo medio di 51 giorni e con uno sconto medio del – 2% del prezzo richiesto. Per vendere casa velocemente serve un metodo, non è una cosa che un agente immobiliare può riuscire a fare schioccando le dita. Per questo tutte le volte metto in piedi delle azioni che nel tempo si sono rivelate essere vincenti, come l'open house e mettere in competizione tra loro gli acquirenti grazie all'open house. Solo così riesci a capire veramente come vendere un immobile, tutto il resto sono chiacchiere.