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商廈冇人要｜中美關稅戰嚇走買家！紀惠1.6億低沽、盛滙基金套現輸38%，復活節247萬港人出境破紀錄！餐飲業短中期都只能自救！宅經濟大行其道！
Автор: Water經濟學 頻道
Загружено: 24 апр. 2025 г.
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🏙️ 245 % 關稅風暴 + 125 % 反擊，全球資金按下暫停鍵！
💸 1.6 億低沽灣仔凱利商廈、盛滙基金連蝕五舖套現 8,508 萬，工商舖成交急凍 17 %！
✈️ 復活節 247 萬港人出境、75 % 北上；尖沙咀至銅鑼灣一片冷清，「假日空城化」成常態。
🍜 餐飲業假期生意急瀉 30 % 、高檔食肆腰斬一半；零售額 4 月按年暴跌 14.7 %，珠寶手錶插水近三成！
📊 今集《Water經濟學》用數據拆解：
1️⃣ 關稅戰如何擊潰投資市場信心，銀行收緊導致「越沽越急」
2️⃣ 紀惠、盛滙割肉背後的資金流與風險控管
3️⃣ 港人北上外遊+宅經濟三重夾擊，本地消費模式大轉向
4️⃣ 核心區 vs 民生區：誰最受創？誰有機遇？
5️⃣ 空城化長期化下，政府與商戶有何突破口？
📣 你會趁低吸納工商舖，還是繼續觀望？留言分享！
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