« France moche » : Au nord de Strasbourg, la métamorphose en demi-teinte des zones commerciales

FRANCE - « Cet étalement continu, c’est un modèle dont nos concitoyens veulent sortir. » Au terme de la Convention citoyenne pour le climat, en juin 2020, Emmanuel Macron promettait un « moratoire sur les zones commerciales en périphéries des villes ». Une reconnaissance, à demi-mot, que la France a fait, depuis une cinquantaine d’années, un peu n’importe quoi autour de ses villes.

Car le nombre et le gigantisme de ces zones commerciales, mais aussi l’importance en France de ce commerce de périphérie, comme on dit dans le jargon, nous démarquent en Europe. Selon le gouvernement, on compte aujourd’hui 1500 zones de ce type à travers le pays, couvrant l’équivalent de cinq fois la surface de Paris. Elles drainent 72% des dépenses en magasin des Français, pour un chiffre d’affaires total de 300 milliards d’euros par année.

Alors qu’un plan vient d’être lancé pour transformer et revitaliser ces zones, Le HuffPost vous propose une série de vidéos sur l’histoire et le futur de ce que certaines appellent « La France Moche ». Comment en sommes-nous arrivés-là ? Est-ce qu’on a tué nos villes et surtout nos centres-villes ? Et que fait-on aujourd’hui de ces lieux, certes bien pratiques au quotidien, mais sources de nombreux reproches : artificialisation des sols, tout-voiture, mocheté, centres-villes vidés, surconsommation...

Pour ce dernier épisode, nous sommes partis au nord de Strasbourg, dans la zone commerciale de Vendenheim (Bas-Rhin), où a lieu la plus importante transformation de la « France moche » . Le nouvel aménagement de la zone, confié par l’Eurométropole au groupe Frey, une influente foncière de l’immobilier commercial, devrait se terminer en 2030, mais est déjà bien avancé.

Centre commercial en plein air végétalisé, agro-parc, logements... Le projet, dans lequel Frey investit environ 200 millions d’euros, comporte plusieurs innovations, mais soulève aussi des questions environnementales et foncières.

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