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【工廈崩盤？】鴻圖道1號狂劈三成，連教會「耶和華見證人」都蝕讓逃離，港人還會買單嗎？住宅與商廈吸走購買力，工廈「食物鏈」最底層何去何從？本集帶你剖析工廈市況崩壞背後的結構性危機與未來轉機！
Автор: Water經濟學 頻道
Загружено: 4 мар. 2025 г.
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近排工廈市場傳出驚人蝕讓消息：觀塘鴻圖道1號22樓竟以較市價低三成狂劈價出售，連「耶和華見證人」教會都痛割離場，賬面蝕足25.7%？！究竟發生咩事，連教會都頂唔順？🤔
今集《Water經濟學》就從多宗超低價成交入手，深入探討：
1️⃣ 工廈跌市：樓價跌回2010年水平，新式工業大廈亦難逃厄運
2️⃣ 教會「劏貨」：點解連宗教團體都要蝕讓「耶穌都救唔到」？
3️⃣ 食物鏈逆轉：住宅、商廈價格下跌導致用家回流，工廈需求雪上加霜
4️⃣ 未來展望：會否繼續尋底，還是宏觀減息有望令工廈止跌回穩？
想了解工廈市場點解一片慘淡，又會唔會迎來翻身機會，記得睇到尾！
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