Сейсмостойкий 19 этажный двухподьездный дом на 258 квартир. Тел: +7-916-134-3630.

Сейсмостойкий 19 этажный двухподьездный дом на 258 квартир.

У здания два подъезда, девять надземных этажей, подполье и неотапливаемый технический этаж (чердак).

У здания форма в плане типа буквы "Г".
У здания предельные размеры в осях:

без учета входной группы, приямков и входов в подполье, около 43,0 х 19,3 м. и высота около 35,8 м;

с учетом входной группы, приямков и входов в подполье, около 46,3 х 20,2 м.

У здания в каждом подъезде для жилой группы один эвакуационный вход-выход со стороны главного фасада.
Запроектированная внутренняя высота надземных этажей 3,3 м (3,0 м в чистоте).
Запроектированная высота подполье 3,3 м (3,0 м в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,15 м.
Принята балтийская система высот (БСВ). За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.
 
Площадь застройки:

здания без учета приямков и входов подполье около 815,9 м2.
здания с учетом входов в подполье и приямков около 839,52 м2.
приямков около 1,44 х 6 = 8,64 м2.
одного входа в подвал около 7,49 м2.
Всего 72 общих балконов общей площадью около 235,2 м2.
Увеличение площади здания с учетом коэффициента 0,3 для балконов около 35,28 м2.

Всего 730 лоджий общей площадью около 4944,8 м2.
Увеличение площади здания с учетом коэффициента 0,5 для лоджий около 718,2 м2.

Общая площадь дома с учетом понижающего коэффициента 0,5 для лоджий и 0,3 для балконов около: 25 265,76 м2.

Общая площадь квартир с учетом понижающего коэффициента 0,5 для лоджий и 0,3 для балконов около: 18 913,7 м2.

Вертикальная связь между надземными этажами и крышей в каждом подъезде осуществляется по П-образной железобетонной лестнице с шириной марша 1,35 м.
Лестничная клетка Н1 - с входом на лестничную клетку с этажа через незадымляемую наружную воздушную зону по открытым переходам.
Ширина внутреннего коридора на каждом этаже около 2,0 м.
Возможна связь между первым этажом и подвалом по железобетонной лестнице с шириной марша 1,35 м. внутри дома.
Выход на чердак здания с девятого этажа по П-образной железобетонной лестнице с шириной марша 1,35 м. через дверь в надстройке с размерами 2,1 х 1,1 м.
Крыша здания плоская, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыше предлагается установить панели солнечных батарей, солнечный водонагреватель, антенны, молниезащиту.

На первом этаже дома запроектированы четыре нежилых помещения, каждое из которых имеет два эвакуационных входа-выхода со стороны главного и заднего фасада, несвязанные с жилой частью дома.

Тел: +7-916-134-3630.