【愛莉說好室】S1 EP1 盤點你的財務地圖，小資族也能買房 來賓：
Автор: 邱愛莉House123
Загружено: 2025-02-06
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🏡買房是許多人的人生目標
但往往因為高房價而卻步。
今天，我們邀請到家庭理財專家珊迪兔
來教大家如何盤點財務，
做好理財配置，一步一步朝買房目標前進！
一起來聽聽她的分析！
重點整理：
盤點財務現況：
1.了解自身資產與負債：
如同在公司算帳一樣，
清楚掌握自己的現金水位、資產與負債。
2.現金流量的重要性：
**不只看存款，
更要關注每月現金流是否足夠應付房貸等支出。
理財目標與規劃：
1.設定理財目標：
**將理財目標視為地圖上的目的地，
了解自身現況（目前位置）才能規劃前進方向。
2.買房不一定是首要目標：
**比起急著買房，
更重要的是買房後的生活品質和理財觀念。
3.夫妻共同理財：
重大財務決策（如換房）需夫妻共同討論，但個人零用錢可自行支配。
4.建立共同帳戶：
除了個人帳戶，夫妻也應有共同帳戶，用於購房、子女教育等共同支出。
資產配置與帳戶管理：
1.生活帳戶：
用於每月開銷，
至少記錄半年至一年，掌握全年花費。
2.緊急預備金帳戶：
分為一次性支出（如房屋漏水）和失業等長期狀況，
可搭配現金、債券等配置。
3.中長期目標帳戶：
如購房頭期款、子女教育基金、退休金等，
可選擇股債配置或ETF等工具，並定期定額投入。
4.增加收入來源：
除了本業收入，可發展斜槓收入，
將額外收入投入中長期目標帳戶，
透過複利累積財富。
今天的節目，
珊迪兔分享了許多實用的理財觀念和方法，
相信能幫助大家更有效率地管理財務，
朝著自己的目標前進！
記住！
理財不是一蹴可幾，需要持續學習和實踐喔！
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