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일산 정발산동 상가주택(1.5억⬇️내림) 급매가12억
Автор: 윤선한공인중개사
Загружено: 2026-01-11
Просмотров: 2133
Описание:
1.대지위치:고양시 일산동구 정발산동
2.대지면적:270㎡(약82평)
3.건축면적:134.07㎡(약40.5평)
4.연면적:402.21㎡(약122평)
5.건축규모:지상3층
6.건폐율:49.7%,용적율:149%
7.주구조:철근콘크리트구조
8.주용도:제2종근린생활시설 및 단독주택
9.사용승인일자 1997-10-21
10.개별공시지가:6,598,837원(3.3㎡)
11.주택공시가격:432,000,000원(25/01)
12.대지용도지역,지구 등:제1종일반주거지역,지구단위계획구역,
소로2류(폭8m-10m)(접함),상대보호구역,과밀억제권역
13.특징:지하철 3호선 정발산역에서 마을버스 약5분 거리에 위치하는 상가주택으로
평지인 정방형의 일단의 대지에 남서향으로 일조량이 풍부합니다.
10미터 미만의 도로에 접했으며 1층은 커피숍으로 임차인이 운영중이고
2,3층 총3가구는 현재 임차인이 거주중입니다.
전체 총 임대보증금 3억7,000만원에 월세 265만으로 안정적인 임대수익이 나오고있습니다.
매도인의 관리상 어려움으로 매매가격을 1.5억원을 인하하여 급매매합니다.
13.매매가:12억
상담문의 소나무공인중개사사무소 031 918 7707 |010 5277 2461
#상가주택#일산정비기본계획승인#고양경제자유구역
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