24 вещи, на которые продавцам никогда не следует соглашаться | Ошибки при продаже жилья, которых ...

Хотите продать свой дом по максимальной цене без стресса и дорогостоящих сюрпризов? В этом видео я расскажу о 24 вещах, на которые продавцам ни в коем случае нельзя соглашаться, чтобы вы могли избежать самых распространённых ошибок при продаже дома и контролировать сделку от начала до конца. Эти советы помогут вам защитить свой капитал, сохранять уверенность во время переговоров и не позволят покупателям или агентам обмануть вас.

Независимо от того, продаёте ли вы дом впервые или во второй или третий раз, знание этих правил может сэкономить вам тысячи долларов и недели разочарования. Досмотрите видео до конца, потому что я расскажу о самой хитрой ошибке, которую совершает большинство продавцов, и о том, как её избежать, чтобы вы могли продать свой дом без проблем и по максимально возможной цене.

🚚 Продаёте свой ДОМ? Буду рад помочь!

👋 ТЭММИ БРОКСОН, лицензия № 3218397

📲 352-785-5775
📧 [email protected]
👋 ТЭММИ БРОКСОН, лицензия № 3218397
📆 Запишитесь на консультацию: https://bit.ly/Sell_consult
🏆 Брокер: Broxson Real Estate Group, лицензия № ######

Настоятельно рекомендуемые видео:
🌆 Просто скажите «нет» —    • 15 Things Sellers Should Never Agree To | ...  
🏗️ Будьте бдительны, продавец —    • NEVER Agree to These Things When Selling Y...  
🤠 Избавьтесь от этого —    • 25 Things to Get Rid of Before Selling You...  

Связаться
🌐 Сайт: https://workwith.tammybroxson.com/wor...
📺 YouTube:    / Канал  
📲 Facebook:   / tammybroxsonrealtor  
📱 Instagram:   / tammybroxsonrealtor  
💼 LinkedIn:   / tammybroxsonrealtor  

Раскрытие информации
😀 Предоставленная информация носит субъективный характер и предназначена для развлекательных целей.
💰 Ссылки, размещенные здесь, могут быть партнерскими ссылками на продукты или услуги. Мы можем получать комиссию, скидки или выгоду за покупки, совершенные по этим ссылкам.

🔎 Источники
Niche, Wikipedia, TravelTime, Census, Real Estate Commission
😀 Предоставленная информация носит субъективный характер и предназначена для развлекательных целей.
💰 Размещенные ссылки могут быть партнерскими ссылками на продукты или услуги. Мы можем получать комиссию, скидки или выгоду за покупки, совершенные по этим ссылкам.

0:00 Вступление
1:01 #1 Не позволяйте агенту «покупать» объект недвижимости
3:50 #2 Не подписывайте договор купли-продажи, который вы не ознакомились полностью
6:14 #3 Никаких «тестов на пригодность» (грузовики/лодки в гараже) — используйте рулетку
7:42 #4 Никаких подрядчиков/ремонта, проводимых покупателем перед закрытием сделки
9:05 #5 Скажите «нет» дням открытых дверей
12:11 #6 Никаких незваных гостей/показов с стуком в дверь
13:41 #7 Никаких домашних животных во время показов (покупателей или ваших)
16:25 #8 Никаких ранних заездов
18:24 #9 Не рекламируйте заранее кредиты
20:03 #10 Не составляйте список ремонта самостоятельно (предложите вместо этого кредит)
22:03 #11 Не соглашайтесь на косметический ремонт по «списку пожеланий»
23:04 #12 Не соглашайтесь на затянутые сроки закрытия сделки (оставьте на 21–45 дней, USDA ~60)
24:32 #13 Никаких возвратов/изменений после заключения контракта
26:31 #14 Никаких неограниченных повторных проверок/дополнительного доступа после окончания окна
28:58 #15 Не нанимайте друзей/родственников только для того, чтобы «сделать им одолжение»
31:25 #16 Никаких ночёвок; Не храните вещи покупателя в гараже.
32:40 #17 Не позволяйте покупателям пропускать финальную проверку (попросите кого-нибудь задокументировать).
34:00 #18 Не давайте покупателям свои личные контактные данные.
36:01 #19 Не играйте в «игры» с титулом/эскроу — обращайтесь только к профессионалам.
37:06 #20 Никаких дополнительных сделок с рукопожатием — всё оформляйте письменно.
39:35 #21 Никаких кодовых сейфов — используйте только электронные коды доступа с отслеживанием.
41:42 #22 Не принимайте предложения без подтверждения наличия средств/предварительного одобрения (проверьте).
43:42 #23 Не отключайте коммунальные услуги или страховку заранее.
44:39 #24 Не прекращайте обслуживание недвижимости до закрытия сделки.
45:57 Заключение.

24 вещи, на которые продавцам ни в коем случае нельзя соглашаться | Ошибки при продаже дома, которых следует избегать.
#продавцыдомов #ошибкиприпродажедомов #tammybroxson