Какую сумму следует предложить за дом? Советы покупателям и продавцам.

Не знаете, какое предложение сделать за дом — или как ответить продавцу? В этом видео я подробно разбираю самые разумные предложения и стратегии контрпредложений, которые действительно приводят к успеху.
Я подробно рассматриваю ценообразование на основе данных, сравнительный анализ, ремонт и проверенные тактики ведения переговоров, чтобы покупатели и продавцы могли уверенно подходить к каждому предложению.

🎯Хотите получить помощь эксперта или рекомендацию лучшего агента в вашем районе? Начните здесь: https://www.lambertgrouphomes.com/age...
💰Готовы получить предварительное одобрение? Ипотечный кредитор
Иан Макки | 949-996-9613 | Ian@LambertGroupHomes.com
🏡 Интересуетесь, сколько стоит ваш дом? Получите бесплатную оценку: https://hmbt.co/TaWy3g

🧡 Подпишитесь на мой канал на YouTube, чтобы получать больше советов по подготовке недвижимости к продаже!: /@audralambert

----------------------------------------------------

Для получения дополнительной информации посетите http://www.LambertGroupHomes.com или позвоните мне по телефону (949) 312-4541.

💁‍♀️ Меня зовут Одра Ламберт, я ведущий агент по недвижимости в округе Ориндж, Калифорния, с более чем 20-летним опытом работы, помогающий продавцам подготовить, подготовить к продаже и продать недвижимость по максимально выгодной цене.

📍 DRE#01909872 | Realty One Group West
📞 949-312-4541 | 💌 Audra@LambertGroupHomes.com

----------------------------------------------------

Бесплатные ресурсы и инструменты

📋 Скачайте наш БЕСПЛАТНЫЙ набор ресурсов для продавцов и покупателей:
https://www.lambertgrouphomes.com/aud...

❓ Задайте свои вопросы Аудре: https://www.lambertgrouphomes.com/aud...

🛒 Приобретайте мои любимые товары для дома и подготовки к продаже (партнерская ссылка): https://www.amazon.com/shop/audralamb...

*Это видео не спонсируется. Некоторые ссылки на товары являются партнерскими, это означает, что если вы что-то купите, мы получим небольшую комиссию.

----------------------------------------------------

Временные метки:
0:00 Какую цену мне следует предложить за дом? Стратегия покупателя и продавца
0:38 Изменение мышления покупателя: не занижайте цену на дом своей мечты
1:16 Сравнительных сделок недостаточно: новая рыночная реальность
1:38 Структура переговоров: Крис Восс «Никогда не идите на компромисс»
2:36 Реальный пример переговоров: сложный продавец, сильные эмоции
4:06 Выигрышная тактика: замедлите процесс и устраните эмоции
5:12 Волшебная фраза, которая работает: «Я не знаю, как на это ответить»
6:14 Покупатели: вопросы, которые следует задать агенту по продаже (логика цены, сравнительные сделки, ожидания)
8:46 Составление чистого предложения: условия, оговорки, обратная аренда
9:11 Получите предварительное одобрение: укрепите свое предложение (знакомство с нашим кредитором)
9:45 Преимущество кредитора: сравнение более 225 кредиторов для получения лучшей ставки
10:40 Пример ценообразования: 900 тыс. долларов против 1 млн долларов — Обоснование предложения в 800 тыс. долларов
12:21 Рабочий лист по ремонту/модернизации: Разбивка затрат + маржа
12:40 Данные для включения: PPSF, тенденции DOM, контекст Zestimate
13:15 Презентация предложения: Презентация в прямом эфире
14:29 Если встречи нет: Отправьте короткое видео с «презентацией предложения»
15:41 Итоги для покупателя: Домашнее задание, данные, спокойные переговоры
16:14 Подробности розыгрыша 100 тыс. долларов: Консультации по дизайну + инструменты
17:24 Продавцы: Знайте истинную рыночную стоимость (мнения агентов + оценка)
18:40 Не завышайте цену: Ключевые первые 30 дней
19:22 Ответ на заниженные предложения: Запросите обоснование
20:58 Ключевые вопросы продавца: «Что вы занижаете и почему?»

21:58 Использование продавцом «волшебной фразы»: «Я не знаю, что с этим делать»
22:40 Представление встречного предложения: Пусть ваш агент представит его (или запишет видео)
23:55 Всегда отвечайте: Объясняйте, успокаивайте, предлагайте встречное предложение
24:43 Заключительный совет: Отбросьте эго, докажите ценность, наймите профессионала
25:12 Бесплатные ресурсы и партнерская сеть (ссылки ниже)
25:27 Заключение: Подпишитесь и напоминание о розыгрыше

----------------------------------------------------

Audra Lambert Home Tours на YouTube:

/ @audralamberthomes

Больше видео, которые вам понравятся

Почему ваш дом выглядит дешево:    • Why Your Home Looks Cheap (and How to Fix ...  
Не выбрасывайте это при продаже дома:    • Don’t Get Rid of These Items in Your Home ...  
Видео об освещении:    • Top Lighting Mistakes That Make Your Home ...  
Видео о напольных покрытиях:    • Flooring Upgrade Tips That Pay Off When Se...  
Смотрите больше видео от Одры Ламберт:    • Плейлист  

----------------------------------------------------

👋 Свяжитесь со мной

Посмотрите мои ссылки на Linktree: https://linktr.ee/audralambertgroup
Поставьте лайк на Facebook:   / audra.lambe.  .