Правда о том, кто сколько платит в сделках с недвижимостью!

Что нужно знать каждому продавцу и покупателю жилья о том, кто за что платит!
Кто за что платит в сделке с недвижимостью... покупатель или продавец? В этом видео я разбираю реальные ситуации (повреждения в день открытых дверей, ответственность за «потерю» имущества, дыры в кронштейнах для телевизоров, оставленный мусор) и такие дорогостоящие вещи, как комиссии, осмотры, оценки, специальные оценки ТСЖ и обычные расходы на закрытие сделки. Вы узнаете, что подлежит обсуждению, а что нет, и как защитить себя с обеих сторон сделки.

ПРИМЕЧАНИЕ: Покупатели обязаны предоставлять отчеты, подготовленные по недвижимости любого домовладельца... но предоставление оценки не является обязательным.

🎯 Ищете квалифицированного агента в вашем районе? Заполните эту форму, и мы свяжем вас с лучшими специалистами: https://www.lambertgrouphomes.com/age...
📋 Скачайте наши БЕСПЛАТНЫЕ ресурсы и контрольные списки: https://lambertgrouphomes.com/resources
❓ Задайте Одре свои вопросы: https://lambertgrouphomes.com/contact
🏡 Хотите узнать, сколько стоит ваш дом? Получите бесплатную оценку: https://hmbt.co/TaWy3g

👉Скачайте наши бесплатные ресурсы и контрольные списки бесплатно!
Скачать здесь: https://lambertgrouphomes.com/resources

1. Любимые белые цвета Одры
2. 13 вопросов, которые стоит задать агенту по недвижимости на собеседовании
3. Вопросы, которые следует задать при рассмотрении предложения о покупке
4. Контрольный список для подготовки дома к продаже
5. Контрольный список для осмотра дома
6. Что ваш агент должен знать о вашем доме
7. Советы и рекомендации по освещению дома
8. Руководство по напольным покрытиям
9. Руководство по столешницам

Видео об устаревших трендах
   • Outdated Home Trends and What to do Instead!  

Видео о домашних гаджетах
   • 15 Gadgets That Save You Thousands When Se...  

Временные коды / Главы
0:00 Начало: «Кто за это платит?»
0:46 Повреждения и ответственность на дне открытых дверей (коврик для ванной, коврик для ванной, пинетки)
2:20 Кто сейчас платит комиссионные и как вести переговоры
5:12 Оценки: кто заказывает, кто платит, что делать, если цена низкая
7:23 Особые оценки ТСЖ и реалии раскрытия информации
9:18 Перерыв в розыгрыше призов и этап подписки
10:18 Проверка дома на наличие термитов/септика: предварительная проверка vs обязанности покупателя
12:12 Обязаны ли покупатели предоставлять отчёты?
12:55 Кронштейны для телевизора, ремонт стен и подкраска гвоздевых отверстий
15:13 Продавец оставляет хлам: уведомление за 72 часа и способы решения проблемы
16:18 Стандартные расходы покупателя (осмотр, право собственности, страховка, сборы)
19:12 Стандартные расходы продавца (компенсация агенту, эскроу/право собственности, NHD, налоги)
22:57 Расходы на спорные вопросы: гарантия на дом, подготовка к продаже, уборка
24:52 Подведение итогов и подписка

🎯 Ищете квалифицированного агента в вашем районе? Заполните эту форму, и мы свяжем вас с лучшим: https://www.lambertgrouphomes.com/age...
📋 Скачайте наши БЕСПЛАТНЫЕ ресурсы и контрольные списки: https://lambertgrouphomes.com/resources
❓ Задайте Одре свои вопросы: https://lambertgrouphomes.com/contact
🏡 Хотите узнать, сколько стоит ваш дом? Получите бесплатную оценку: https://hmbt.co/TaWy3g

👉Витрина Amazon: https://www.amazon.com/shop/audralamb...
*Это видео не спонсируется. Некоторые ссылки на товары являются партнёрскими, то есть, если вы что-то купите, мы получим небольшую комиссию.

Экскурсии по дому Одры Ламберт на YouTube:
   / @audralamberthomes  

Другие видео, которые вам могут понравиться:
Почему ваш дом выглядит дёшево:
   • Why Your Home Looks Cheap (and How to Fix ...  

Не выбрасывайте это при продаже дома:
   • Don’t Get Rid of These Items in Your Home ...  

Видео об освещении:
   • Top Lighting Mistakes That Make Your Home ...  

Видео о напольных покрытиях:
   • The BEST FLOORING to invest in your home!  

Смотрите другие видео От Одры Ламберт:
https://www.youtube.com/@AudraLambert...

Если вы планируете переезд или продажу своей недвижимости в округе Ориндж, не стесняйтесь обращаться ко мне.

Для получения дополнительной информации посетите сайт http://www.LambertGroupHomes.com или позвоните мне по телефону (949) 312-4541.

💁‍♀️ Меня зовут Одра Ламберт. Я один из ведущих агентов в округе Ориндж, Калифорния. У меня более 20 лет опыта! Свяжитесь со мной... Я буду рада вас услышать.

Это не юридическая консультация, и я не могу вам её дать. Извините! Вся информация здесь представлена ​​исключительно в информационных целях и не предназначена для предоставления юридических консультаций. Вам следует обратиться к своему адвокату, чтобы получить консультацию по любому конкретному вопросу или проблеме. Никакие положения настоящего документа не должны толковаться как установление отношений между адвокатом и клиентом. Одра Ламберт из Lambert Group не предоставляет и не предлагает предоставлять персонализированные инвестиционные, налоговые консультации или ...