ELADVA | VIII.kerület | Leonardo - Mesteri választás | Eladó | Tégla | Ingatlan | Balogh Alex

👉 VIII. kerület, Leonardo da Vinci utca
👉 2.emeleti, kevés lakásos társasházban
👉 69m2-es alapterület, jelenleg 2 szobás elosztású
👉 K-NY tájolás, jól átszellőztethető
👉 rendkívül világos és csendes
👉 autóbeállási lehetőség az udvarban

Azonnali költözésre vágysz? Ne keress tovább, ez az ingatlan rád vár – íme a részletek!

LAKÁS:
Ez az azonnal költözhető, 69 m²-es lakás a lehető legjobb választás, ha tágas, világos otthonra vágysz! A 2,7 méteres belmagassága és a tágas folyosó lehetővé teszi, hogy minden helyiség kényelmesen hozzáférhető legyen. Az impozáns, 24 m²-es nappali ablakai az erkélyre néznek, így az utcára is ráláthatsz, míg a 14 m²-es hálószoba csendes belső udvarra nyílik, biztosítva a nyugodt pihenést.

A lakás 12 éve teljes körű felújításon esett át, amely magába foglalja a modern, korszerű konyhát új gépekkel, valamint a fürdőszoba, különnyíló WC és a konyha burkolatainak megújítását. Az eredeti fa nyílászárók hőszigeteltek, megőrizve az épület karakterét. A villanyhálózat ugyanakkor az eredeti, így a korszerűsítés lehetőséget ad a személyes igények szerinti bővítésre.

A fotók között megtalálod a méretezett alaprajzot is, amely segít a lakás elrendezésének könnyebb megértésében.

Fűtését és melegvízellátását egy gázkazán biztosítja, míg a fürdő és a WC kényelmesen külön nyílik. A tárolásról a konyha melletti kamra gondoskodik, és a fürdőszoba melletti folyosón könnyedén kialakíthatsz egy beépített gardróbot.

Ahogyan a videóban is látható, az erkély jelenleg beépített, de könnyen visszaalakítható az eredeti erkéllyé, lehetőséget teremtve a szabadban való pihenésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15,000 Ft, amely magában foglalja a társasház általános fenntartási költségeit. Ezen felül a gáz-, villany- és vízfogyasztás mérőórával kerül elszámolásra, lehetővé téve a pontos költségvetést.

PARKOLÁS:
A zárt, fákkal övezett udvarban autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll, ideális megoldást nyújtva a parkolásra.

TÁRSASHÁZ:
Az épület a '90-es években téglából épült, zárt lépcsőházas kialakítással, lift nélkül. A lakás a második emeleten található, ahol szintenként három lakás biztosítja a nyugodt környezetet. A ház rendezett anyagi körülmények között működik, ami kedvező hátteret nyújt a lakók számára.

KÖRNYÉK:
A Horváth Mihály tér mindössze 2 perc sétára található, és az önkormányzat nemrégiben felújította, így igényes megjelenésével vonzó közösségi teret kínál. A környéken kisebb közértek és a méltán híres Fazekas Mihály Gimnázium mellett játszótér is található, ami ideális helyszínt biztosít a városi élet élvezetéhez és a családok számára.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A Horváth Mihály tér környéke jól ellátott tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik: a 9-es busz és a 83-as troli megállója a közelben található, míg a 4-6 villamos (körút) mindössze egy megállóra helyezkedik el. Ez biztosítja a gyors és egyszerű közlekedést a város többi része felé.

KINEK AJÁNALOM?
Ez a lakás kiváló választás befektetésnek a két különnyíló szobának köszönhetően, ugyanakkor saját részre is ideális otthont nyújt.


Rugalmasan megtekinthető, hívj, ha szeretnéd megnézni a lakást.



FELIRATKOZÁS
►    / @baloghalexingatlan  

KÖZÖSSÉGI MÉDIA oldalaim :
►Facebook :   / baloghalexot.  .
►linkedin :   / alex-balo.  .

Látogass el WEBOLDALAMRA is :
►http://baloghalex.hu





#baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan #csend #emeleti #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlanbefektetés
#tégla #panorámás #világos #csendes #atszelloztethető #garázs #parkoló #beálló #haromszoba #modern #téglalakás #baloghalex #baloghalexingatlan #ingatlanos