3 POKOJOWE MIESZKANIE W NOWYM BUDOWNICTWIE | AVIA

Na sprzedaż bardzo zadbane 3 pokojowe mieszkanie przy ulicy Orlińskiego w Krakowie.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu przy ul. Bolesława Orlińskiego w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę miejskiej infrastruktury i dostęp do terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
✔ Sklepy spożywcze: Lewiatan, Żabka, Biedronka
✔ Poczta, apteki, salony usługowe
✔ Restauracje, kawiarnie, lokale gastronomiczne
✔ Parki i tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku
✔ Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa

BUDYNEK

Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w styczniu 2019 roku. Znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność – odległość od sąsiednich budynków jest większa niż standardowo w tej okolicy. Położenie z dala od ruchliwej ulicy Stella-Sawickiego gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne.

Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz garaż podziemny - możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego!

MIESZKANIE

Przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 54,31 m², urządzone w wysokim standardzie według projektu biura architektonicznego.

Układ pomieszczeń:

✔ Salon z aneksem kuchennym (16,84 m²) – jasna, południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a jednocześnie wyposażony w klimatyzację, co gwarantuje komfort w upalne dni. W kuchni płyta indykcyjna, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy oraz zabudowa posiadająca dużo miejsca do przechowywania.
✔ Sypialnia (11,08 m²) – z oddzielną garderobą (4,25 m²), usytuowana od strony północnej, co zapewnia optymalne warunki do snu.
✔ Pokój (9,17 m²) – idealny na biuro, pokój dziecięcy lub gościnny.
✔ Łazienka (4,2 m²) – z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w wannę z prysznicem, pralkę, WC oraz umywalkę z szafkami.
✔ Balkon (5,24 m²) – ustawny, świetne miejsce do relaksu.

Mieszkanie na klatce schodowej sąsiaduje tylko z jednym lokalem, co zwiększa komfort.

DODATKOWE INFORMACJE:

✔ Wysoki standard wykończenia
✔ Klimatyzacja
✔ Możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym
✔ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

FINANSE:

Cena mieszkania: 950 000 zł
Opłaty administracyjne: około 580 zł (zawiera: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
Prąd według zużycia

Aleksandra Unger
[email protected]
535 562 123