26-6[풀옵션&도시가스 철,콘 여주전원주택]여주시 점동면 철근콘크리트 구조 , 완벽한 기반시설과 도시가스가 인입된 도보 인프라 풀 옵션 전원주택매매[여주전원주택][여주부동산]

안녕하세요.
여주전원주택TV 성보공인중개사무소입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
여주시 점동면 청안리에 위치한
철근콘크리트 구조, 도시가스 인입,
그리고 완벽한 방음 음악실이 있는 전원주택 매매입니다.
총 100세대로 조성된 대규모 전원주택 단지 내
상단부에 위치해 시원하게 트인 조망을 자랑하는 위치입니다.
전원주택으로서의 쾌적함과
생활권의 편리함을 동시에 갖춘
기반시설 최상급 매물이라고 보시면 됩니다.
도시가스, 상수도, 오폐수 직관,
도보 가능한 거리 내 농협, 마트, 관공서, 병원, 약국,
초·중·고 모든 학군까지 이용 가능한 생활 입지입니다.
또한 대학교 진학 시
농어촌 특별전형 적용 지역으로
학부모님들께 특히 선호도가 높은 지역입니다.
교통도 매우 편리합니다.

영동고속도로 여주IC 차량 7분,
여주시내 및 역주역 차량 15분 이내,
버스정류장 도보 5분 거리,
단지 앞 2차선 도로에서 약 20분 간격으로
시내버스가 운행되고 있습니다.
단지 뒤편으로는
운동기구가 설치된 산책로가 잘 조성되어 있어
산책과 운동 모두 즐기기 좋은 환경입니다.

​이 주택의 가장 큰 장점은
완벽한 방음시설을 갖춘 음악실입니다.
드럼, 색소폰 등 어떤 악기든
주변 눈치 보지 않고 연주 가능한 공간으로
현재 실제로 1층 거실에서도
소리가 거의 들리지 않을 정도로
방음 성능이 매우 뛰어납니다.
악기 연주를 취미로 하시는 분들께
정말 추천드리는 매물입니다.

​주택 정보입니다.
총부지:348㎥(105평)-대지:290㎥(88평)/도로지분:58㎥(18평)
주택:136.44㎥(41평/복층)-1층:96.6㎥(29평)/2층:39.84㎥(12평)
방 3개(방음 음악실 포함), 욕실 3개,거실, 주방, 다용도실 겸 보조주방,
드레스룸, 붙박이장2,시스템에어컨3,벽걸이이어컨2,2층 옥상테라스, 외부창고까지
실생활에 최적화된 구조입니다.
개인 소장품과 악기를 제외한
모든 가전·가구 풀옵션 포함 조건입니다.

​용도지역:계획관리지역,성장관리계획구역
주구조:철근콘크리트구조
난방:도시가스/취상:하이브리드인덕션(하이라이트1구,인덕션2구)
도로:8M도로 확보
태양광3KW설치
수도:상수도
하수처리:오폐수직관
방향:거실창기준 남동향
입주:빠른입주가능
주차:1~2대
사용승인:2022년2월22일

​매매가는
기존 5억에서 4억 6천만 원으로 인하된 급매입니다.
전원생활, 생활권, 교육환경, 교통,
그리고 나만의 취미공간까지 모두 갖춘
정말 보기 드문 전원주택 매물입니다.

공식블로그
https://blog.naver.com/kcsljasa

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