FAZENDA A VENDA ENTRE RIBEIROS PARACATU-MG - 281 HECTARES

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436

** Fazenda a venda em Paracatu-MG , Região de Entre Ribeiros - 281 Hectares

FAZENDA PRODUTIVA
3 PIVÔS RODANDO
SOJA-MILHO-FEIJÃO-CANA

Fazenda à venda, 58,05 alq. (281 hectares), em Paracatu-MG
Com represa e canais de irrigação.
Vizinha à Usina BEVAP

ÁREA: 58,05 alq. (281 hectares)

VALOR: R$27 milhões. (R$96.000,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e ouve propostas.

LOCALIZAÇÃO
Na região de ENTRE RIBEIROS, vizinha da usina de álcool e açucar BEVAP
85 km de Paracatu-MG, sendo 20 km de estrada de terra – ótima, mantida em bom estado pela usina
50 km de Brasilândia-MG
298 km de Brasília

INFORMAÇÕES
Lavoura desde 2010 – 15 anos de plantio
173 hectares irrigados por 3 pivôs (73 ha-52 ha-48ha)
40 ha de sequeiro (calcinhas de pivôs)
Captação de água direta de canais de irrigação consorciado, máxima segurança
Energia elétrica trifásica
Plantio atual de SOJA-MILHO-FEIJÃO
Possibilidade de plantio de sementes de MILHO – Alto retorno
Possibilidade de fornecer cana para BEVAP ou arrendar para a própria empresa, contratos seguros
Solo de terra vermelha com argila superior a 40%, mantido com correção de calcário e adubos permanentemente
Índice pluviométrico média anual 1.025/1.175 mm, chuvas de final de outubro a início de abril, veja documentos da usina com as informações abaixo – CANTEIRO E.E.03 é dentro da fazenda o pluviômetro.

FORMA DE PLANTIO
-1ª safra (verão)-SOJA
2ª safra MILHO (Usando os pivôs esporadicamente)
3ª safra de FEIJÃO irrigado

DESCRIÇÃO DAS CULTURAS PLANTADAS HOJE 20/08/2025
-1 pivô plantado da espécie de feijão DARK RED, já enleirado na forma de pavio, secando para bater e preparar para entrega. Destinado ao mercado externo, venda já garantida.
1 pivô plantado da espécie de feijão RAJADO, já em fase adiantada de amadurecimento, colheita será feita em uns 15 dias, será destinado ao mercado externo, venda já garantida.
1 pivô, o maior, plantado da espécie CARIOCA, lavoura saudável, será destinado ao mercado interno, clientes já em fase de negociação.

Altitude 530/545 metros
Relevo plano
Recurso hídrico, lagoa e canal de irrigação da associação, (o maior da América Latina) e poço artesiano.
Ótima estrutura, casa sede completa, galpão coberto e fechado de 200 m², cobertura para máquinas e implementos, oficina, casa de defensivos, alojamento e tanque de combustível de 5.000 lt.
Região toda em plantio de LAVOURA DIVERSA
Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.
Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.

OBS: Existe a possibilidade da venda ser realizada de PORTEIRA FECHADA – MAQUINÁRIOS + IMPLEMENTOS.

Instagram: @joaopaulofazendas

(61) 99273-1352.