2025西雅图卖房必知：免税额翻倍如何影响你的房产决策
Автор: Shepard在西雅图
Загружено: 2025-11-06
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美国卖房时最常见的问题之一就是：房屋增值需要交多少税？卖房免税额怎么算？25 万 / 50 万免税规则是否会改变？
近期华府正在讨论一项受到广泛关注的税务议题：卖房免税额未来可能从当前的 $250,000 / $500,000 大幅提高。
本影片将深入、清晰、并以最容易理解的方式解析：
• 卖房增值税（capital gain tax）的计算方式
• 25 万 / 50 万卖房免税额的历史来源与适用条件
• 1997 年《Taxpayer Relief Act》的背景
• 关于免税额“可能翻倍”的最新政策讨论内容
• 潜在调整对房主税务结构的长期影响
• 西雅图、Bellevue、Redmond、Kirkland 等地区房主最常见的税务误解与澄清
影片内容以教育与资讯分享为主，旨在帮助观众了解卖房相关税务概念，而不是影响任何个人的买卖决定或时机判断。
本频道专注于 西雅图与东区（Bellevue、Redmond、Kirkland 等）房地产相关内容，包含：
社区介绍、房产知识讲解、房屋导览、以及本地市场动态更新。
如果你对这些主题感兴趣，欢迎持续关注频道，掌握最新、最实用的在地房地产资讯。
#西雅图房市 #美国卖房 #西雅图房产 #西雅图买房
0:00 富兰克林 与百元美钞
0:26 “死亡与税” 的真正含义
0:54 卖房要交哪些税？
1:55 回到 1997 的税法背景
3:53 克林顿时代的税法改革
4:53 房市的真实反应
7:17 回到今天：房价高涨的后果
8:05 政府正在讨论的税法更新
9:16 未来房市可能受到的影响
10:22 房主该如何做决定
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