[전속]청주 봉명동 대형 상가주택 다가구주택이 2억인하!? 동급 신축보다 7~8억 저렴하게 나온 알짜배기 고급 주택 럭셔리 주인세대와 높은 수익률까지 완벽!

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▶매물 브리핑
청주 봉명동 대지 132평 대형 근생 다가구주택으로 동급 규모 신축대비 파격적인
가격으로 나와 수익성이 높은 메리트가 큰 매물입니다. 2020년 8월 준공된 준신축 건물로 고급스러운 주인세대 마감과 디자인이 일품이고 넓은 주차장과 임대세대 그리고 사방이 탁 트인 조망을 갖고 있어 실거주하며 임대수익 가져가기 좋은 요즘 원룸 시장에서 보기 드문 좋은 가격대의 매물인 점이 가장 큰 장점입니다.

#청주상가주택 #충북대상가주택 #청주다가구주택

▶건축물 용도 단독주택(상가주택)

▶매가 19억 융자 7억3900만

▶대지 132.5평 438m2 연면적 약 210.6평 약 696.21m2

▶실투자금 5억 5800만 (조절가능) 전세 3호실 만기시 3억3천 추가 필요(여유자 금 준비하시고 인수해야 안전)

주인세대 입주시 5억8800만 전세 상환준비하며 안전하게 매수시 8억8800만

▶보증금 6억 300만원

▶총월세 805 - 이자 339 = 실월세 466만원 연수익 5596만

▶수익률 10%!!

▶건물 구성
1층 근생 투베이 1 , 주차장(주차 12대)
2층 원룸 4 투베이 2 투룸 1
3층 원룸 4 투베이 2 투룸 1
4층 투룸 1 주인세대

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 흥덕구 봉명동 주현로33번길 7

▶총 층수: 총 4층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 60만

▶방 및 화장실 개수 전체 방 22 화장실 18

▶사용 승인일 2020년 8월 26일

▶주차대수 총 주차대수 12대 세대당 0.7대

▶입주가능일 2024년 12월 초순(협의필요)

▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남동향

문의
다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문
담당자
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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