13,3 arowa działka budowlana Prandocin Wysiołek | Słomniki

Działka Działka w idealnej lokalizacji – Prandocin Wysiołek | Słomniki
Twój kawałek ziemi na inwestycję, budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

Tylko u Nas! Na sprzedaż działka budowlana. To doskonała opcja dla tych, którzy pragną cieszyć się ciszą i spokojem, nie rezygnując z łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

LOKALIZACJA:

Działka położona we wsi Prandocin Wysiołek w gminie Słomniki, województwie małopolskim, znajduje się w malowniczej okolicy, która łączy spokojny, wiejski klimat z dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej i usługowej. Działka znajduje się w cichej okolicy w otoczeniu nielicznych domów jednorodzinnych, terenów zalesień nieurządzonych i łąk. Bliskość natury i niska zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę.

Prandocin Wysiołek leży przy drodze wojewódzkiej nr 772, która zapewnia wygodne połączenie z Krakowem oraz drogą ekspresową S7. Dzięki dogodnej lokalizacji, miejscowość jest atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Bliskość stacji kolejowej PKP Słomniki umożliwia szybki i wygodny dojazd do Krakowa, omijając miejskie korki.

Kilka szkół podstawowych oraz przedszkoli w odległości do 2 km.
Rynek w Słomnikach - 2 km.
Strefa rekreacji w Januszowicach jezioro Słomniki - 1,7 km.
Sklepy spożywcze m.in Biedronka - 1,5 km.
Stacja kolejowa PKP Słomniki - 1,6 km.

DZIAŁKA:

Numer działki 146/1. Dojazd do działki drogą publiczną, asfaltową. Działka o lekkim nachyleniu i kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 13,3 ara. Wymiary w najszerszym miejscu 33 mb, w najdłuższym miejscu 41,8 mb. Działka jest w całości budowlana.

PRZEZNACZENIE:

Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Nr XXI/238/16 z dnia 27 października 2016 r.):

O oznaczeniu J2.MN2 podstawowym przeznaczeniem jest:
1 )zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele
usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie, o której mowa w pkt.1 i funkcjonalnie z nią
związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) altany i wiaty,
c) zieleń urządzona,
d) w terenie J4.MN2 zieleń urządzona, tereny rekreacyjne, parkingi,
e) nie wydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
f) obiekty małej architektury,
g) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków.

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN2:
1) Wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 30%,
2) Wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%,
3) Wskaźnik intensywności zabudowy
minimum 0,03,
maksimum 0,6,
4) powierzchnia nowowydzielanych działek
600 m² dla zabudowy wolnostojącej,
450 m² dla zabudowy bliźniaczej,
5 Minimalna szerokość nowowydzielanych działek
16 m dla zabudowy wolnostojącej,
12 m dla zabudowy bliźniaczej,
6 Minimalna ilość miejsc postojowych
1 miejsce postojowe lub garażowe na 1 dom jednorodzinny,
dla zabudowy usługowej zgodnie z §15;

Zasady kształtowania zabudowy w terenie MN2:
1) Maksymalna wysokość zabudowy
dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych; dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej
dla budynku gospodarczego i garażu – 9 m przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
dla wiat i altan – 6m,

MEDIA:
Prąd, woda i światłowód w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki.
Gaz i kanalizacja znajduje się na terenie działki.

FINANSE:
CENA: 199 990 zł

KONTAKT:
Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej wyjątkowej lokalizacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.