UNGARN - Familienhaus in ruhiger Toplage, Balatonszentgyörgy

In Balatonszentgyörgy, in der Nähe von Natur und Ruhe, bieten wir ein 1997 erbautes, regelmäßig instandgehaltenes und in ausgezeichnetem Zustand befindliches Familienhaus zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 215 m², das Grundstück hat eine Fläche von 1944 m². Dieses Haus mit hervorragenden Eigenschaften ist eine perfekte Wahl für eine große Familie als ständiger Wohnsitz oder auch als Ferienhaus, dank der Nähe zum Balaton (2 km) sowie zu Hévíz, Keszthely und Zalakaros.

Hauptmerkmale:

• Grundstück: Gepflegter Garten mit Zierpflanzen, Gemüsegarten und Obstbäumen.
• Bewässerung: Zisterne und Brunnen mit Hauswassersystem.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (120,10 m²):
• Küche (8,80 m²), Wohnzimmer (28,00 m²), Vorraum (3,90 m²), Dusche + WC (7,00 m²), Sauna + Abstellraum (25,60 m²), Heizraum (5,40 m²), Esszimmer (22,00 m²), Schlafzimmer (14,40 m²), Flur (5,00 m²).
• Überdachte Terrasse (17,30 m²).
Obergeschoss (93,96 m²):
• Schlafzimmer (22,20 m², 14,10 m², 23,30 m²), Küche (5,30 m²), Badezimmer (5,30 m²), WC (2,26 m²), Flur (21,50 m²).
• Balkon (9,60 m²).

Nebengebäude:

• Überdachter Carport (25,85 m²).
• Werkstatt (21,00 m²).
• Keller (21,00 m²).
• Scheune, Stall, Lagerraum (42,00 m²).

Zusätzliche Eigenschaften:

• Energieversorgung: 6-kW-Solaranlage für Energieeffizienz.
• Anschlüsse: Strom, Wasserleitung, Abwasserkanalisation, Erdgas, Internet, Satellitenantenne, Gegensprechanlage.

Ausstattung:

• Zentralheizung mit Gas.
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung.
• Bodenbeläge: Glasierte Keramik, Laminatparkett, Teppichboden.
• Wellness-Bereich mit Sauna.
• Grundstück vollständig eingezäunt.

Lage:

Balatonszentgyörgy verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Krippe sind leicht erreichbar. Verkehrstechnisch liegt der Ort ideal: Die Auffahrt zur Autobahn M7 ist nur wenige Minuten entfernt, und sowohl der Schienen- als auch der Straßenverkehr sind hervorragend.

Nahegelegene Attraktionen und Möglichkeiten:

• Balaton: Baden, Segeln, Angeln und sommerliche Freizeitaktivitäten.
• Hévíz: Der größte natürliche Thermalsee Europas (Kurzentrum).
• Keszthely: Kulturelles und kommerzielles Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
• Marcali und Zalakaros: Thermalbäder.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition – ob als ständiger Wohnsitz oder Ferienhaus! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Für weiterführende Informationen, Besichtigungstermine und Fotos stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: +36 30 398 8933.

Verkaufspreis: 299.999 Euro (preisabhängig) oder 123.499.999 HUF