Почему мы уходим с Бали, когда все туда бегут?

3 года. Участие более чем в 40 проектах. Сотни инвесторов.
Karbonit завершает свою миссию на Бали — и это видео как чистосердечное признание.
Почему мы покидаем остров, когда другие только заходят?
Как хайп сожрал рынок? Кто такие “мамкины девелоперы”?
Что не так с инвестициями, землёй, подрядчиками и самим подходом к строительству?
⠀
Мы рассказываем:
– как вырос Karbonit на Бали
– как сломали рынок и задали тренды
– почему реальный девелопмент не = картинки на рендерах
– что будет с балийским строительством дальше
⠀
Без купюр. Без прикрас. Только правда.
Поделитесь с тем, кто мечтает о бизнесе или строительстве за границей — возможно, это видео сэкономит ему годы и миллионы.
⠀
📍 В кадре: Bali, девелопмент, инвестиции, байки, рестораны, технологии, семья и Karbonit как он есть.

00:00 — Почему Karbonit уходит с Бали: личный разбор
01:56 — Как мы начали на острове с полного нуля
02:25 — Первый контракт, первые кадры, первые ошибки
03:20 — Рост до 25 проектов и переезд в Эмираты
04:06 — Как мы задали тренд на качество конструкций
05:01 — Плесень, гидроизоляция и инженерные решения
05:24 — Семейный байковый бизнес: как это началось
06:20 — Про аренду, конкурентов и стандарт сервиса
07:44 — Мамкины девелоперы и крах финансовых моделей
09:25 — Как рынок Бали стал полем для фантазёров
11:25 - Девелопмент - это развитие
12:14 — Парк в Убуде — когда концепция сильнее качества
14:22 — Кейс: финальная стадия стройки глазами клиента
15:34 — Как мы выбирали инвесторов, а не наоборот
16:13 – Корпоративы, Тим – Билдинг
17:46 – Проблема мусора на Бали
18:50 – Трудности найма, постоянная текучка кадров
19:30 – Самая лучшая реклама - это когда тебя рекомендуют
20:32 — Что говорят англоговорящие клиенты Karbonit
24:00 – Обманутые инвесторы и крах рендерных проектов
25:10 — Правда о сроках, капитальности и ROI на Бали
28:11 — Проект Олимп и реальная себестоимость
29:04 — Геология, клифы и расчет конструкций
31:40 — Ресторанный кейс: Rise Up как опыт и результат
35:15 — Чайная как душа бизнеса: концепт, не цифры
38:15 — Почему мы не остались жить на Бали
39:03 – BIMX Development
41:30 – На ПМЖ мы скучали по дому
43:50 – «Привет» строителям на Бали
45:12 – Классическая для острова схема: у нас нет проекта
48:48 — Проблемы с подрядчиками и металлокаркасами
51:54 — Как строили с Александром: первые проекты
52:31 — Заключение: что оставил Karbonit на Бали

#ДевелопментБали #СтроительствоБали #ИнвестицииБали #BaliRealEstate #BaliDevelopment #Технадзор #Construction #БизнесЗаРубежом #БалиИзнутри #KarbonitBali #Karbonit #АлексейНаливайко #МамкинДевелопер #BaliExposed #НедвижимостьБали #BaliInvestment #RussianDeveloper