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5%の高利回りで注目、REIT投資の基本 日経編集長が解説 マッスルマネー学園【日経マネーのまなび】
Автор: NIKKEI マネーのまなび
Загружено: 2025-06-07
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/ @nikkeimanebi
家計に役立つお得な情報を学べる「マッスルマネー学園」。今回のテーマは「REIT投資」（前編）です。
不動産投資信託（REIT）が注目を集めています。東京証券取引所に上場しているREITの分配金利回りは平均で約5%です。日経平均採用銘柄の配当利回りが平均2.2%なので、相対的にREITの利回りの高さが目立ちます
REITは投資家や金融機関から調達した資金を不動産に投資して収益を上げています。投資先の不動産はオフィスビルや商業施設、物流施設、住宅、ホテルなど様々です。REITの収益は家賃や入居率などで決まり、収益の増減は分配金に影響します。
前編ではREITの基本的な仕組みや高利回りの理由を、学園長の露口一郎（日本経済新聞社 マネーのまなび面編集長）と一緒に学びましょう。
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