Influencer „ImmoTommy“: Frustrierte Kunden nach Immobilienkauf | Markt NDR

Vermögen aufbauen mit Immobilien – ganz einfach, verspricht Influencer Tomislav Primorač im Netz. Viele Kunden fühlen sich jedoch hintergangen.
00:00 Wer ist ImmoTommy?
00:45 Geschädigte von ImmoTommy
01:10 Partner von ImmoTommy
02:19 Finanzierungen von ImmoTommys Kunden
02:49 Ohne Eigenkapital? Doch!
04:00 Zweiter Fall eines Geschädigten
04:48 Risiken des Finanzierungsmodells
06:00 Anwalt zur Verletzung der Aufklärungspflicht
06:42 Zahlungen an ImmoTommy
07:42 Auffällige Situation bei Notar
08:46 ImmoTommy schweigt zu Vorwürfen

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Hinweis: Dieser Film ist ein Teil des "Kompetenzcenters Verbraucher" und unter anderem am 30.09.2024 im NDR Fernsehen gelaufen. Verbraucherinhalte aus allen Rundfunkanstalten der ARD werden ab jetzt hier im Kanal gebündelt.
Übrigens: Da Marktcheck zur ARD gehört, könnt ihr dieses Video kostenlos herunterladen und unterwegs offline schauen!
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DAS VERSPRICHT IMMOTOMMY
Zu schön, um wahr zu sein? Vermögen aufbauen mit Immobilien sei ganz einfach und für jeden möglich, auch ohne großes Eigenkapital. Das verspricht zumindest „ImmoTommy“ im Netz. Doch viele Kunden sind im Nachhinein frustriert und fühlen sich von ImmoTommy und seinem Team hintergangen.

DAS PROBLEM MIT IMMOTOMMY
Teure Finanzierungen, hohe Gelder, die an Fremde fließen und fehlende Sanierungen der Immobilien – das ist oft die Realität, dabei hörte sich im Netz doch alles so einfach an.

WER IST IMMOTOMMY?
ImmoTommy alias Tomislav Primorač ist erfolgreicher Influencer auf TikTok und Instagram – die hohe Zahl an Followern spricht für sich, für Vertrauenswürdigkeit und gute Konzepte für seine Fans – könnte man meinen.

IMMOTOMMYS ERFOLG BAUT AUF NETZWERK AUF
Einer der Geschädigten, der sich bei uns gemeldet hat, wurde zum Beispiel von einem „Alex von ImmoTommy“ angeschrieben. Er vermittelt ihm – wir nennen ihn Matthias – zwei Wohnungen, wie gesagt ohne Bedarf von Eigenkapital. Matthias unterschreibt den Kaufvertrag beim Notar aber, bevor die Finanzierung steht.

IMMOTOMMYS FINANZIERUNGSMODELL IST HEIKEL
Unser Geschädigter geht eine Kombination aus Bankdarlehen der Volksbank und Bausparvertrag der Schwäbisch Hall ein, vermittelt durch Bankberater Daniel Benz. Der taucht immer wieder in unserer Recherche auf. Dann aber verwehrt die Bank das Darlehen und besteht auf Eigenkapital. Matthias ist vor den Kopf gestoßen – es wurde doch von ImmoTommy geworben, dass es ohne geht? Eigenkapital hat er keines.

VERBRAUCHERZENTRALE WARNT VOR ÜBERSCHULDUNG DURCH IMMOTOMMYS KONZEPT
Laut der Verbraucherzentrale Hamburg birgt das Finanzierungsmodell von ImmoTommy die Gefahr, in die Überschuldung zu laufen.

SO VIEL VERDIENT IMMOTOMMY AN SEINEN FOLLOWERN
Allein bei Matthias fließt Geld von rund 50.000 Euro an ImmoTommy – ohne dass es bei den Vorgesprächen so vereinbart wurde. Viele Geschädigte berichten davon, von solchen anfallenden Zahlungen erst am Tag der Beurkundung erfahren zu haben. Besteht hier eine arglistige Täuschung? Ein Notar sticht bei unseren Recherchen heraus…

IMMOBILIEN WEIT ÜBER WERT VERKAUFT DURCH IMMOTOMMY
Wieder verkaufen, um die hohen Kosten zu stoppen? Für Geschädigte wie Matthias keine Option, denn: Der tatsächliche Wert der Wohnungen beträgt nur etwas mehr als die Hälfte des Kaufpreises. Bei einem Verkauf und ausstieg des Finanzierungsmodells würde er schwere Verluste machen.
Was einem weiteren Geschädigten passiert ist und wie ImmoTommy selbst auf diese Vorwürfe reagiert – das erfahrt ihr im Video!
 
Autor: Florian Heide, Nicolas Lieven
Bildquelle: Instagram / Immo Tommy, Adobe Stock

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► Einen Artikel zum Thema gibt es hier: https://www.swr.de/verbraucher/ard-ma...
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