Investir en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : Réussir son INVESTISSEMENT LOCATIF en 2025 !

Loyers stables, gestion allégée, forte demande et un déficit criant de logements (seulement 1 logement étudiant pour 17 étudiants !) : avec près de 3 millions d’étudiants chaque année en France, la résidence étudiante semble cocher toutes les cases d’un bon investissement.

Mais est-ce vraiment la bonne option pour vous ?

👉 Dans cet épisode, on vous explique simplement ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.

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🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé​.

📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.

🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.

❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier

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#investissement #immobilier #investissementlocatif #investissementimmobilier

⏲ Chapitres ⏲

1:30 – Présentation de Morgane et de LBA
3:15 – Quel avenir pour le marché des résidences étudiantes ? La demande va-t-elle rester forte dans les années à venir ?
5:36 – Quelles zones géographiques présentent le plus de potentiel à horizon 5-10 ans ?
8:26 – Qu’est-ce qui définit une résidence étudiante ?
13:40 – Quelles sont les différences fiscales ?
15:31 – Encadrement des loyers : les résidences étudiantes sont-elles concernées ?
16:34 – Quels sont les critères essentiels à analyser avant l’achat d’un logement en résidence étudiante ?
19:35 – Quel est le ticket d’entrée pour ce type d’investissement ?
21:12 – Existe-t-il des coûts différents associés à l’investissement en résidence étudiante ?
23:40 – Sommes-nous également propriétaires des parties communes dans ce type d’investissement ?
24:53 – À qui s’adresse ce type d’investissement ? Quels sont les objectifs ?
27:34 – Le développement des cours en ligne ou hybrides impacte-t-il la demande de logements étudiants ?
29:47 – Pour un parent dont l’enfant part étudier : est-ce intéressant d’acheter ce type de bien ?
33:53 – Quelles sont les contraintes de ce type d’investissement ?
38:26 – Qui s’occupe de la gestion locative ? Quel type de bail ? Quelle durée ?
42:22 – Comment savoir si le gestionnaire est fiable ? Que se passe-t-il en cas de faillite ?
48:14 – Quel est le mois ou la période où la demande de logements étudiants est la plus forte ?
50:51– Taxation, plus-value... quels sont les avantages fiscaux de ce type d’investissement ?
52:22 – Investir dans un bien en colocation : est-ce possible en résidence étudiante ? Quels en sont les atouts et les faiblesses