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🍃🫧\静かな選択に、グレージュの品格を。/戸坂千足パークマンション|東区戸坂千足【MODESTIAスタイル × グレージュモダンリノベーション】控えめでありながら、内側に質が積み重なる住まい。内覧動画

Автор: 広島お部屋内見・リノベ物件ルームツアー【株式会社エヴァーホーム】

Загружено: 2026-01-04

Просмотров: 696

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【戸坂千足パークマンション|3LDK × MODESTIAスタイルのグレージュモダンリノベ】

広島市東区戸坂千足1丁目。
江戸時代の地名が今も残る「くるめ木」エリアは、
古くから交通と暮らしの要所として歩んできた住宅地。
生活利便が身近に揃いながら、落ち着いた住環境が保たれています。

今回ご紹介するのは、
R7年12月にフルリノベーションを施した「戸坂千足パークマンション」の3LDK住戸。
グレージュと木目を基調に、
“控えめでありながら、内側に質が積み重なる” MODESTIAスタイルで仕上げています。

約14.1帖のLDK、洋室5.9帖・洋室5.7帖・洋室5帖の3つの個室構成。
和室6畳を洋室5.9帖へリフレームし、約1.4帖分をLDKへ再配分。
浴室は全周プレミアムパネル仕様、キッチンは配管類まで交換済み。
ペット可、住宅ローン減税利用可。
敷地内駐車場は現在空き無しとなります。

【物件詳細ページ】
🔗 https://www.h-eva-home.com/area_b1/bk...

✅ 物件特長(MODESTIAスタイル × グレージュモダンリノベ)

☑ R7年12月リノベーション完了
☑ 3LDK(LDK約14.1帖/洋5.9/洋5.7/洋5)
☑ 和室6畳→洋室5.9帖+約1.4帖LDKへリフレーム
☑ ライブリンク・キッチン採用
☑ 浴室全周プレミアムパネル(1216サイズ)
☑ クリナップ製システムキッチン(配管類まで交換)
☑ Panasonic C-Line 洗面台(750mm)
☑ ペンダントライト標準仕様
☑ 全室壁掛けエアコン設置可(洋室は先行配管)
☑ ペット可
☑ 住宅ローン減税利用可
☑ 新規建具・照明・収納/ダウンライト増設
☑ 水回りトラブル365日対応
☑ アフターサービス保証付き

🍳 主な設備仕様

■ システムキッチン(クリナップ/約230cm)
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・一度に5人分 食器洗い乾燥機
・強化ガラス製オイルガード
・温水管/給水管/排水管を床スラブから交換
・ワークトップ下コンセント

■ バスルーム(TOTO/1216)
・全周プレミアムパネル
・ゆるリラ浴槽+手摺
・カラリ床
・お掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気

■ パウダールーム(Panasonic C-Line/750mm)
・美ルック ツインラインLED
・3面鏡キャビネット
・ワンタッチ給水栓
・洗濯機置場 約64×74cm(有効幅約78.5cm)

■ レストルーム(TOTO)
・着座センサー
・トルネード洗浄
・フチなし形状
・手洗い付きタンク
・サニタリーキャビネット

📍 物件概要

所在地:広島市東区戸坂千足1-12-28
構造/階層:RC造 6階建・2階部分
専有面積:66.90㎡(壁芯)
バルコニー方位:東南向き
間取り:3LDK(LDK約14.1帖/洋5.9/洋5.7/洋5)
築年月:昭和60年3月(築40年)
総戸数:37戸
管理費:8,000円/月
修繕積立金:11,100円/月

🗺 周辺環境

・セブンイレブン戸坂千足店 徒歩2分(約100m)
・広島ゴルフ場バス停 徒歩2分(約100m)
・フジ戸坂店 徒歩7分(約450m)
・ユアーズ戸坂店 徒歩8分(約550m)
・太田川病院 徒歩8分(約550m)
・戸坂小学校 徒歩10分(約700m)
・JR戸坂駅 徒歩19分(約1300m)

🔹【動画目次|チャプターでスキップできます】🔹
📌 お好きなパートからチェックできます♪

0:00 🏮 オープニング・外観紹介
0:19 📋 物件概要・間取り紹介
0:42 🚪 玄関スペース&ホール
1:54 🛏 洋室 約5.7帖
2:33 🛏 洋室 約5帖
3:04 🚽 レストルーム
3:39 🧼 パウダールーム
6:01 🛁 浴室(1216サイズ)
7:53 🏠 約14.1帖LDK
9:39 🍳 キッチンスペース
13:12 🛏 洋室 約5.9帖
13:45 🏙 バルコニー&眺望
14:11 🏪 周辺環境紹介

🎥 チャンネル登録&高評価で、今後の物件紹介もお楽しみに!
🏠 内覧予約・資料請求は概要欄のリンクからお気軽にどうぞ。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
【公式HP】https://www.h-eva-home.com
【Instagram】  / evahome_hiroshima  
【Googleマップ】https://real-estate-agency-17237.busi...
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

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🍃🫧\静かな選択に、グレージュの品格を。/戸坂千足パークマンション|東区戸坂千足【MODESTIAスタイル × グレージュモダンリノベーション】控えめでありながら、内側に質が積み重なる住まい。内覧動画

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