[1016] MINI CHACRINHA EM SANTO ANTÔNIO 450 M², CASA, LAGO, QUIOSQUE, VERTENTE R$ 130 MIL

💰 R$ 130.000,00

📌 Darlei Souza – CRECI/RS 51.901F
📲 (51) 99428-1987
🌐 darleicorretor.com.br
🆔 Código do imóvel: 1016

🏡 MINI CHACRINHA EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA – RS
📍 Localidade Guarda Velha

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• Mini chacrinha localizada em área tranquila e cercada pela natureza 🌿
• Terreno com 450 m², medindo 11 m de frente, 23 m de fundo e 26 m de comprimento;
• 📄 Contrato de compra e venda antigo, com possibilidade de escritura via usucapião;

🏠 CASA ESTILO CHALÉ
• Casa de madeira rústica em excelente estado, estilo chalé 🪵
• Construída com eucalipto tratado;
• Piso cerâmico;
• 1 quarto, sala e cozinha conjugadas e 1 banheiro;
• 🛋️ Totalmente mobiliada, com móveis de boa qualidade;

🐟 LAZER E NATUREZA
• Lindo lago artificial nos fundos, com vários peixes 🐠
• Lago abastecido por vertente natural 💧
• 🍖 Churrasqueira rotativa ao lado do lago;
• Diversas árvores frutíferas, como: bergamota, ameixa amarela (nêspera), goiaba, banana, limão, romã, pitanga, laranja de umbigo e araçá 🍊🍌🍋

🔥 QUIOSQUE COMPLETO
• Amplo e maravilhoso quiosque na entrada;
• Churrasqueira, pia e piso pavimentado;
• Ideal para reunir família e amigos 🍖🥩🌊

⚡ INFRAESTRUTURA
• Água de vertente;
• ⚡ Luz elétrica instalada;
• 🌐 Internet por fibra óptica;
• Terreno todo cercado com tela e mourões de concreto;
• Parte frontal com brita no chão e portão eletrônico 🚪;

🚍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO
• Na frente passam van escolar, coleta de lixo e caminhão do gás;
• Na rodovia passam ônibus de linha e ônibus de firma;
• Apenas 300 metros do asfalto da RS-474 (km 13);
• 7 km do centro de Santo Antônio da Patrulha;
• 89 km de Porto Alegre 🏖️🌊

✨ Um lugar encantador, perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e fácil acesso 💚

📞 Entre em contato e agende sua visita!

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