慘烈！廣州樓市徹底崩了！連跌12個月！越跌越猛！有新盤只需12元首付。價格腰斬，瘋狂拋售！全都扛不住了！

價格腰斬，瘋狂拋售！全都扛不住了。
1月17日，國家統計局發布的房價數據顯示，廣州房價依然處於下行通道，2023年12月環比、同比分別下降1%、3%。
2023年，廣州打響了一線城市放鬆住房限購的第一槍，並率先下調二套房首付比例至40%，還取消土地出讓的價格限制，希望提升各方預期。但市場的反應平平，截至2023年12月，從環比來看，廣州的新建商品住宅銷售價格已連續下跌7個月，同比下跌的周期更長，達12個月。
還是很難，沒有什麼起色，只有準現樓才賣的稍微好點。談及最近的銷售狀況，廣州某房企營銷人員如此表示。為打破市場僵局，有些房企採取了非常規的銷售手段，如，增城區的一個在售項目近期推出了一批特價房，首付只需要12元。
從國家統計局的數據來看，2022年12月，廣州新建商品住宅銷售價格以環比下跌0.4%、同比上漲0.4%收官。2023年1月則以環比0.2%、同比0.3%的跌幅開局，2月份，房價開始環比小幅上漲，漲勢一直保持到了5月份，最高月漲幅為0.3%。6月份便掉頭向下，且環比跌幅逐漸擴大，從0.1%擴大到了12月的1%。
同比的數據曲線更是一路下行，2023年，廣州12個月的新建商品住宅銷售價格同比都是下降的，最大的降幅也出現在12月，同比下降3%。
新房價格的下跌尚未對成交量發揮明顯的刺激作用。根據中原地產研究發展部的統計，2023年廣州一手和二手住宅累計成交約18.1萬宗，同比上升16%，但跟2020年的23.2萬套、2021年的22.7萬套相比，仍有不小差距。2023年，廣州的一手房成交了72246套，二手房約10.9萬套。二手房的成交量同比大漲31.7%，原因是廣州的刺激政策密集出台，加上開發商出險、供應減少，導致買家對新房的信心不足，倒逼客戶轉至二手市場。
一手房的成交量同比減少690套，降幅約在0.09%，對比2022年34%的同比跌幅，已有大幅改善。

#樓市#完了#上海房地產市場#東莞樓盤#深圳房產#樓市崩塌#大灣區置業#深圳房產#沒救了#韭菜都不要了#惠州房價暴跌#大灣區樓市#斷供#廣州樓市#惠州房價#中國樓市暴雷#房地產新政#太慘了#房產稅#蘇州#珠海樓盤#廣州炒樓#廣州恆大#廣州#太可怕了#業主們都慌了#樓市泡沫#中國房產泡沫#廣州樓盤#樓市透心涼#大陸樓市#震驚#韭菜#珠海房價#停貸#樓市#大灣睇房#救市#雅居樂#深圳租房#全涼了#上海房價暴跌#北京房價#惠州#韭菜虧損慘重#樓市變天#徹底完了#房奴撐不住了#惠州房地產#灣區樓市#中國房價#上海樓市#中國樓市變天#樓市崩盤#慘烈#廣州房地產市場#佛山#廣州房產#房子無人接盤#大灣區炒樓#2022年中國樓市#暴跌#房地產泡沫刺破#中國房地產#金融經濟#斷供潮#廣州房價#惠州樓盤#中國樓市房價暴跌#樓市觀察#雪崩#供房#房價#中山樓盤#小粉紅#廣州睇房#恆大地產#上海#樓市正在瘋狂萎縮#房地產經濟#北京樓市#大灣區樓盤#交易量腰斬#斷供房#慘敗#炒房團#中山房價#抱團停貸#老李說房#大灣睇樓#深圳房租#中國房地產地震#房企暴雷#中國房地產市場#深圳#徹底熄火#大亞灣樓市#深圳法拍房#完蛋#5萬炒房客被套#房價暴跌#灣區樓價#停貸告知書#上海房價#中國樓市#房企神話破滅#房地產資訊#出大事了#法拍房#佛山樓盤#大灣區房產#樓市成交暴跌#深圳炒樓#恆大#東莞#扛不住了#房價崩盤#樓市下跌#廣州房地產#深圳樓盤#中國樓市暴跌#樓市分析#大崩潰#炒房客#灣區樓盤#深圳睇房#碧桂園#大灣區#中國樓市崩盤#樓市解析#深圳房價#十里銀灘#市場慘澹#廣州樓市一夜變天#重磅#直接腰斬#惠州樓市#灣區置業#停貸潮#大灣區房價#中國樓市#中國房地產泡沫#中國樓市泡沫