Pousada na montanha com 10 chalés e casa em Gonçalves - MG

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Campesinos imóveis na montanha!

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VENDA – POUSADA DE MONTANHA EM GONÇALVES | SUL DE MINAS GERAIS

Um refúgio exclusivo onde natureza, história e rentabilidade se encontram
Localizada a apenas 1,7 km do centro de Gonçalves, em uma das regiões mais desejadas da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é muito mais do que uma pousada: é um lugar que preserva, valoriza e conta a história local, integrado de forma harmônica à natureza exuberante ao seu redor.
Com 16.320 m² de terreno, abundância de água, nascentes, cascatas e áreas verdes preservadas, o imóvel é vendido de porteira fechada — todos os móveis, equipamentos e utensílios permanecem (exceto itens de estimação pessoal).

ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIADA
Casarão Histórico
Casarão antigo com aproximadamente 200 m² de área construída, atualmente utilizado como recepção, restaurante e área de lazer.Conta com
• Ampla sala (restaurante)
• Cozinha equipada com fogão a lenha
• Despensa
• Varanda
• Sala de estar
• Banheiro com lavabo
Um espaço acolhedor que mantém as características originais e o charme da arquitetura local.

Casa de Moradia – Flat Rural
Com aproximadamente 50 m², ideal para moradia do proprietário ou gestão:
• Sala de estar com lareira
• Suíte com banheira
• Closet
• Banheiro social
• Cozinha
• Pequena lavanderia
Conforto, privacidade e integração com a paisagem.

Casa de Madeira – Destaque Absoluto
Belíssima casa de madeira com dois pavimentos e cerca de 250 m², acesso por estrada particular independente da pousada:
• Sala ampla
• Cozinha
• Dois quartos
• Suíte com banheira
• Jardim plano
• Água de nascente
• Vista espetacular para as montanhas
Uma construção imponente, com excelente padrão construtivo e total privacidade.

10 Chalés para Hospedagem – Excelente Fonte de Renda
Chalés destinados à locação por temporada ou mensal, garantindo faturamento durante todo o ano.
Cada chalé possui identidade própria, onde as cores foram pensadas para transmitir diferentes energias e sensações.
• 04 chalés familiares
• Dois quartos
• Sala com lareira
• Suíte com banheira
• Varanda
• 06 chalés para casal
• Ambientes sofisticados e aconchegantes
• Paredes revestidas em pedra
• Tetos com iluminação natural por claraboias, trazendo a magia do céu e da natureza para dentro dos ambientes
Área média de 50 a 60 m², todos com:
• Acesso individual
• Total privacidade
• Janelas voltadas para a floresta
• Varandas com vista para o jardim
As construções utilizam madeiramento de excelente qualidade, pisos em assoalho e cimento queimado nas cozinhas.

Estruturas Complementares
• Chalé extra (suíte ao lado da lavanderia), ideal para funcionários ou locação
• Lavanderia completa com rouparia
• Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, preservando a construção original da década de 50, com telhas artesanais e madeiramento robusto
• Piscina natural abastecida com água corrente da cachoeira, de temperatura agradável
• Sauna seca recém-construída, com vista para a piscina e a natureza
• Academia equipada
• Playground
• Redário
• Sala de meditação
• Diversas cascatas naturais para banho
• Pomar com dezenas de árvores frutíferas produzindo
• Estacionamento amplo

OPÇÕES DE COMPRA
Opção A
Terreno com 12.083 m², incluindo:
• Casarão
• Flat rural
• Área externa com piscina natural
• 10 chalés de hospedagem
💰 R$ 4.500.000,00

Opção B
Terreno com 4.237 m², incluindo:
• Casa de madeira (250 m²)
• Jardim plano
• Água de nascente
• Vista privilegiada
• Acesso particular independente
💰 R$ 1.500.000,00

UM INVESTIMENTO EM QUALIDADE DE VIDA E TURISMO DE MONTANHA
Se você busca um lugar para morar, investir ou empreender no turismo de montanha, este é o imóvel ideal.Gonçalves é hoje uma das cidades mais procuradas por quem valoriza natureza, tranquilidade, clima agradável, segurança e qualidade de vida — um refúgio para quem deseja fugir do caos dos grandes centros.

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