Скачать
Raw 註冊成交港幣2,350萬，感覺6.5分，筲箕灣筲箕灣東大街14-22號東旺樓地下D號舖，建築面積約1600呎，實用面積約1200呎，門闊約15呎，深約80呎，註冊成交港幣2,350萬，租客蓉玥
Автор: 李根興 Edwin LEE 盛滙商舖基金創辦人
Загружено: 2025-12-07
Просмотров: 401
Описание:
Raw 註冊成交港幣2,350萬，感覺6.5分，筲箕灣筲箕灣東大街14-22號東旺樓地下D號舖，建築面積約1600呎，實用面積約1200呎，門闊約15呎，深約80呎，註冊成交港幣2,350萬，租客蓉玥，樓齡50年。租6.5萬，回報3.3厘。王林記買入
原業主於2022年4月以港幣3,940萬買入，持貨3年，當然是安利老闆鄭氏沽出，跌幅40.36%。最新簽約日期是2025年11月24日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$70,500是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
![筲箕灣呢兩間食店，大排長龍？[27092025]#街拍](https://ricktube.ru/thumbnail/8nUawGspYLk/mqdefault.jpg)
![[香港🇭🇰]港島筲箕灣東大街掃街～5間人氣小吃店逐間試!! 我宣布全香港No1雞蛋仔在此! ｜香港掃街｜香港美食｜Ah Veee](https://ricktube.ru/thumbnail/Jda1xTO6mXg/mqdefault.jpg)
