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🔥 Sin burbuja: Los precios de las viviendas en Florida subieron bajo una inflación descontrolada y un fenómeno de bajo inventario, no un frenesí especulativo.

💡 Los altos costos persisten: El aumento de los impuestos a la propiedad, los seguros y las tarifas de las asociaciones de propietarios de condominios desafía a los compradores.

⏱️ Ventas rápidas: Los condominios se venden en 37 días, las casas unifamiliares en 64 días en promedio.

📊 Cierres a la baja: Las ventas de viviendas están 31% por debajo del ritmo del año pasado.

🌆 Crecimiento de Tampa: Apreciación en 5 años de 37.7%, la mediana actual ronda $349 K.

💰 Ganancias de capital: Muchos propietarios obtuvieron una equidad sustancial en los últimos 5 años, lo que aumentó la confianza del vendedor.

📈 Mercado de alquiler: Alquiler promedio en Miami $2,440 (+46% vs. nacional)

🤝 Estrategias de comprador: Buscar concesiones del vendedor

🎥 ¡Dale play y prepárate para tomar ventaja del mercado! 🚪💨

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GABRIEL PEROZO

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