實用610㎡5層大別墅:建面263㎡+贈送面積350㎡(前後花園院子+天台+兩層地下室)+贈送3個私家車位 電梯入戶|灣區西部·華僑城|高鐵80分鐘直達香港西九龍站,樓盤5分鐘可到高鐵肇慶東站 別墅
Автор: 大灣區實地睇樓---何平
Загружено: 2021-03-28
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— 🏠 灣區西部·華僑城🏠 —
🎉創想大灣區,一起華僑城🎉
樓盤詳情及交通區域介紹(住宅) • 江景房 灣區西部·華僑城 硯陽湖公園旁|總價99萬105平方三房,首付40萬140㎡...
00:00 片頭預覽
00:14 別墅花園院子
02:43 別墅一樓
05:55 別墅二樓
10:36別墅三樓
13:53 別墅負一樓
15:30 別墅負二樓
18:19 片尾總結
【項目介紹】🏠灣區西部華僑城🏠
🔳開發商:肇慶華僑城小鎮開發有限公司
🔳產權年限:住宅70年,商業40年
🔳住宅樓棟:聯排別墅8棟,疊拼別墅6棟,高層10棟。
🔳項目總戶數:高層住宅1118戶,疊拼120戶
🔳聯排28戶,共1266戶
🔳總建築面積:229947.1㎡
🔳電梯戶數:兩梯四戶
🔳建築風格:嶺南建築風格🔳容積率:2.6
🔳綠化率:3.2%
🔳 物業管理費:2·5元
🔳 可做公積金
👇👇點擊即時WhatsApp對話瞭解詳情
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☎️睇樓熱線:何小姐 Mary
香港:68705313(WhatsApp)
大陸:13726033077
微信:13527195000
*以下為西部灣區華僑城主推樓棟: 原岸 【貨源充足】
1⃣?4棟均價9600元
2⃣?6B座均價9900元(均帶裝出售)
{90方—105方 ----128方}
💎原岸
✨02地塊1⃣全精裝,105方,128方,2022年底收樓
01.02戶型西南位望硯陽湖,12樓以上能望湖,20樓以上能望西江
03.04戶型東南位望嶺南水街和卡樂星球,20樓以上可望西江
7.8棟, 2022年 6月30日交樓
1.2.3.6.9.10棟,2021年12月30日交樓
灣區西部華僑城:湖岸 【貨不多】
1⃣棟戶型(全精裝):01戶型140方,02.03戶型105方,04戶型140方
2⃣?棟戶型(1-18精裝,19-34毛坯):01戶型126方,02.03戶型105方,04戶型136方
3⃣?棟戶型(全毛坯):01戶型126方,02.03戶型105方,04戶型136方
5棟 170方 毛坯 層高24
7⃣?棟戶型(全精裝):01戶型140方,02.03戶型94方,04戶型126方
6??棟戶型(全毛坯):170方,兩梯兩戶
8⃣?棟戶型(全精裝):126方,105方,140方
??棟戶型(全精裝):105方,140方
✨湖岸1-2-3-5-6-9-10棟21年年底
7-8棟是22年6月30
??湖岸4.棟,未推
??疊墅:T1~T6棟,高6層,120戶(贈送率60~ 131%)
??聯排:8棟3層(A1~A8)共28戶(贈送率200%)
??物業管理費洋房2.5元一方,別墅4.5元一方
🔴灣區西部華僑團購方案
?? 洋房:3萬抵8萬
?? 疊拼:10萬抵20萬
🏠 聯排:20萬抵40萬
洋房毛坯8600,精裝修9600到10000
疊墅別墅16000-20000
聯排別墅25000
🌸【品牌價值】🌸
華僑城成立於1985年11月11日,是國務院國資委直接管理的大型中央企業。是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強,中國旅遊集團20強。目前集團在全國營運和管理景區60余家,累計接待遊客量超過5億人次,年接待遊客量突破一億,是全球主題公園集團四強,位亞洲第一。
🍀【區域規劃】🍀
華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間格局。
一橫:嶺南文化風情軸
兩縱:行政辦公軸和CBD中央商務軸。
三核:娛樂核卡了星球主題樂園以虛擬現實;文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街;生態核由硯陽湖,濕地公園和沙灘公園組
🚅交通:
新區包括四高速兩高鐵一輕軌:廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速;南廣高鐵、貴廣高鐵;廣佛肇城軌。5分鐘到達廣佛肇高速口,10分鐘到達鼎湖山站,45分鐘到達廣州白雲機場,打造大灣區一小時生活圈。
新區內五橫四縱:五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道;四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
🌇項目位於肇慶新區核心區,北依肇慶新區體育中心,南靠廣佛肇輕軌,西近新區重點地標之一—硯陽湖,東臨長利河。
🏥醫療配套:北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等
🎓教育配套:新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
🏠公建配套:新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
🎡環境配套:鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等
【戶型鑒賞】
原岸6棟 建面127.74㎡ 高層湖景美宅 原岸
原岸6棟建面89.88㎡ 高層湖景美宅 原岸
建面105—136㎡高層湖景美宅 {湖岸}
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