9 wichtige Änderungen bei Immobilien u. Finanzierungen 2026

Was ändert sich 2026 bei Immobilien und Finanzierungen? Wo liegen Chancen für uns als Immobilieninvestoren und welche neuen gesetzlichen Regelungen musst du beachten? Genau darum geht es in diesem Video, in dem ich einige interessante Änderungen erläutere, damit du weißt, was in 2026 auf dich zukommt und wie du am besten davon profitieren kannst und unnötige Kosten vermeidest. Denn letztlich sollte jeder Investor informiert sein, welche Regelungen sich 2026 ändern, um gute Entscheidungen treffen zu können, auch für laufende Objekte, zum Beispiel in Bezug auf Sanierungen.
In diesem Beitrag erhältst du kurz und prägnant die wichtigsten Infos zu relevanten Themen in Bezug auf Immobilien, gut sortiert präsentiert, so dass du nicht selbst recherchieren musst und viel Zeit sparst. Es lohnt sich also für dich, dieses Video bis zum Ende anzuschauen.

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▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Im letzten Video vor einer Woche hatte ich ja schon über interessante Änderungen für uns als Vermieter durch den neuen Gesetzesentwurf der Justizministerin Frau Dr. Hubig gesprochen. Indexmieten, möblierte Vermietungen und Kurzzeitvermietungen sollen eingeschränkt werden, damit die Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten durch diese Vermietungsformen nicht mehr umgangen werden kann. Wenn du das Video noch nicht gesehen hast, dann schau es dir unbedingt an. Hier der Link:    • Die Mietpreisbremse umgehen - funktioniert...  

Im Video geht es um folgende weitere Änderungen 2026:
00:00 Begrüßung, Einleitung
01:23 Umlage der neuen Grundsteuer
02:08 Änderung des „Heizungsgesetzes“
03:27 Förderprogramm für Ladestationen in MFH
04:12 Monatliche Verbrauchsinformationen für Mieter
04:55 Aufteilung der CO2-Abgabe Mieter./.Vermieter
06:56 Förderungen energetischer Sanierungsmaßnahmen
07:45 Finanzierung energetisch schlechter Gebäude
08:56 Schufa-Score wird transparenter
09:56 Neue Regeln für Verbraucherkredite

Was uns für 2026 von der Regierungskoalition u.a. angekündigt wurde, ist eine Änderung des „Gebäudeenergiegesetzes“, abgekürzt „GEG“, besser bekannt als „Heizungsgesetz, das auch Gegenstand des letzten Bundestagswahlkampfes war. Nach aktueller Rechtslage sollen ab dem 1.7.2026 in Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern nur noch neue Heizungen eingebaut werden, die mindestens zu 65 Prozent mit Erneuerbaren Energien betrieben werden, z.B. Wärmepumpen oder Hybridheizungen. Auch der Anschluss an ein Wärmenetz ist eine Option. Diese Zwang zum 65-Prozent-Anteil von Erneuerbaren ist sehr umstritten, u.a. deshalb soll das Gesetz geändert werden. Wie genau ist noch nicht klar, bis Ende Januar soll das aber bekannt gegeben werden und im Februar das Gesetzgebungsverfahren beginnen. Wir dürfen gespannt sein, wie die Änderung ausfallen wird.

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