옛 대한방직 개발 협약... 3,855억 원 납부

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옛 대한방직 부지 개발사업자인 자광이
전주시와 사업 시행을 위한 협약을
맺었습니다.

자광 측은 공공기여금 등을 포함해
3천8백억 원을 전주시에 현금과 공공시설로 납부하기로 했습니다.

이에 따라, 빠르면 내년 상반기에는
옛 대한방직 부지에 아파트와
상업 시설 등을 건립하는 공사가 시작될
전망입니다.

김진형 기자입니다.

전주시와 자광이
옛 대한방직 부지 개발 사업을 위한
협약을 체결했습니다.

자광이 전주시에 사업 계획서를 제출한지
1년 4개월 만입니다.

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자광은 부지 용도변경에 따른
토지가치 상승분 2,528억 원과
전주시립미술관 건립에 3백60억,
소외계층 지원 등에 5백억 등
3천8백55억 원을 현금과 도로 등
공공시설로 납부하기로 약속했습니다.

또, 지역 경제 활성화를 위해
공사의 30% 이상을 지역 업체에
맡기기로 했습니다. cg out)

납부액 가운데 1,100억 원은
교통난 해소를 위해 지하차도 개설과
교량 신설, 도로 확장 등에 투입됩니다.

[전은수, 자광 대표이사 :
(공공)시설은 구역의 광역교통 개선 시설이 대부분 포함돼 있고요 현금 부분은 착공 이후 연도별로 단계적으로 납부하게 돼 있습니다.]

전주시는 다음 달 자광 측이
사업계획 승인 신청서를 제출하면,
인허가 절차에 들어가 내년 상반기에는
착공이 가능할 것으로 예상됩니다.

또, 자광 측이 약속한 협약 사항을
이행하도록 보증 방안도 마련하기로
했습니다.

[우범기 전주시장 :
책임 준공 확약서 제출, 이행보증 증권 및
담보 설정 등 철저하게 이행담보 방안을
마련해서 추진해 나갈 생각입니다.]

자광의 대주단은
사업 허가와 착공 시기 등이
구체화된 만큼, 대출금의 PF 전환 등을
협의할 방침이라고 밝혔습니다.

[주용국, 대주단 (미래에셋 임원) :
저희가 사업 분석을 하게 될 거고요.
그 다음에 사업 기준으로 봤을 때는 충분히 진행할 수 있는 사업이라고 판단을 하고]

다만, 자광 측은 롯데 건설이 시공사로
참여할지는 더 논의를 해봐야 된다고 밝혀,
사업 추진에 변수가 될 수 있다는
지적이 나오고 있습니다.

JTV 뉴스 김진형입니다.
(JTV 전주방송)