★ 23억~금천구 독산동 2호선 구로디지털단지역 꼬마빌딩 매매 ~ 독산로 4차선 코너,리모델링 추천 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4312

금천구 독산동 건물은

2호선 구로디지털단지역 에서
자동차 8분 거리이며

독산로 4차선 대로변 코너에 위치한
근린생활시설 주택 건물 입니다

독산동 건물의 대지 면적은 175.7㎡ 이며
( 약 53평)

건물 연면적은 363.6㎡ 이고
1986년 건축된 지하1 층 / 지상 3층 건물 입니다
(사용승인일 1986년 11월 04일)
(방향은 서향~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
5,284,000 /㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
9억 2,840 만원입니다

구로디지털단지역 건물의 용도지역은
준주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 주택 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
2호선 구로디지털단지역 1번출구 자동차 8분 거리
독산로 4차선 대로변 코너에 위치하여 접근성 우수함
명도 용도변경 협의가능
주택부분 용도 변경후 올근생 적합
준주거지역으로 차후 신축시 토지 활용도 우수함
리모델링 추천

매매금액 23억
물건번호 A- 4312

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831