2026년 감정평가 대란! 재개발 부동산 반토막 나기 싫으면 필수 시청하세요

#재개발 #재개발입주권 #부동산 #건물매매
여러분이 재개발에 관심 없던 10년, 5년 전, 3년 전의 낮은 거래 가격들과 공시지가가 이미 견고하게 1층, 2층 계단을 형성하고 있습니다. 기초가 낮게 형성되어 있는데, 갑자기 10층 높이의 보상가를 요구하는 것은 허공에 계단을 놓으라는 것과 같습니다. 이는 물리적으로나 행정적으로나 불가능합니다. 이런 맥락 없는 가격의 ‘점프(Jump)’는 다시 한번 시스템의 보수성을 떠올리게 합니다.

직전 평가액이나 인근 표준지 가격 대비 그래프가 수직 상승할 때, 그 이유를 소명해야 할 확률이 높습니다. 단순히 “호가가 올랐다"거나 "민원이 심하다"는 이유는 타당한 사유가 되지 않을 겁니다. 왜 안전한 방법이 있는데 굳이 리스크를 가지고 갈까요? 기존에 쌓인 계단에서 ‘딱 한 계단’만 더 올리면 되는데 말이죠. 여러분이 방치했던 과거의 낮은 기록들이, 가격을 올리고 싶어도 올릴 수 없게 만드는 ‘유리천장’이 된 것입니다.

그래서 여러분이 지금 당장 무엇부터 준비해야 하는지, 구체적인 실행 전략을 담은 영상을 아래 고정 댓글에 링크해 두었습니다. 내 자산가치를 제대로 지키고 싶은 분들은 꼭 확인해 보시길 바랍니다.


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