[여주둥지tv] 초급매 2억!! 산세좋고 청정한곳에 철콘슬라브 내화 벽돌 단층집. 남한강인근 청정지역에 리모델링 완료된 남향집, 완전깔끔, 넓은텃밭, 착한가격 [여주전원주택]

(매물번호 :DJ3469) #여주전원주택 #여주부동산 #여주단층집
(매물접수및 방문예약 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘은 여주시 점동면에 위치한 산세좋고 청정한 마을에
철콘슬라브 내화 벽돌로 건축된 견고한 전원주택을 소개해 드리겠습니다

오늘 소개해드리는 매물은
차량으로 약3~4분정도를 나가시면 수도권 인구의 상수원으로 사용 되고 있는
맑고 깨끗한 남한강이 있기 때문에, 혐오시설이나 공해성공장이 전혀 없는 청정한 곳인데요,
건강을 위해서 요양도하고 힐링하기 좋은 최적지라고 해도 과언이 아닌 곳입니다.

본 매물이 자리잡고 잇는 지형은
뒤쪽으로는 산이 있고, 앞에는 청미천이 흐르고있는 배산임수 지형이기 때문에
하루종일 고운햇살이 가득한 남향집으로써 누구나 선호하는 집터 자리라 할 수 있습니다.

용도지역은 계획관리지역에 자연취락지구로써
건폐율이 60%로 상당히 높은 지역이어서 추후에 재건축을 하시더라도 아주 좋습니다.

대지는 371제곱미터로 112평인데요
도로는 바로 집 앞에 국유지 도로와 접해있어서 도로 지분이 필요치 않은 순수한 전용 면적입니다

주택의 주구조는 철근콘크리트 슬라브 내화 벽돌구조로써
상당히 견고한 주택인데요 면적은 92.69㎡로 28평의 단층 구조입니다.

■ 매물 중요 내용 정보
용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구 (건폐율 60%)
​대지: 371㎡(112평) (도로지분은 공도에 접해있어 필요치 않은 곳입니다)
주택: 92.69㎡(28평, 단층구조)
내부구조: 방3 욕실1, 넓은거실 ,주방, 다용도실, 창고
주구조: 철콘슬라브 내화벽돌 주택
창호: 복층유리 2중창
난방: 기름보일러
수도: 상수도
오폐수: 개별정화조시설
방향: 거실창기준 남향
주차: 2대가능
입주시기 : 상호협의
사용승인: 2003년 6월 20일 (현재 20년경과, 리모델링 완료됨)
매매가: 초급매 2억 (3,500만원 파격인하/ 가성비 좋고 부담이 적은 가격임)

■ 맺음말
지금까지 산세 좋고 청정한 마을에 철콘 슬라브 벽돌구조로 건축된
견고한 전원주택을 소개해 드렷는데요

내 외부 모두 어느곳 하나 따로 손볼 것 없이 깔끔하고 쾌적한 상태로써
맑고 깨끗한 남한강 상류지역에서 은퇴 후에, 오붓하고 건강하게
전원생활을 즐기실 분에게 적극 추천드리는 매물입니다.

본 매물에 관심 있으신 분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

요즘 가을과 겨울이 교차하는 만추의 계절인데요
가을의 끝자락을 아름답게 즐기시면서
행복했던 추억들을 마음 가득히 채우시길 바라면서 마치겠습니다
감사합니다.

■ 여주둥지공인중개사 사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영
상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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