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“공급 확대의 시대가 온다” 무주택자의 내 집 마련 전략 ‘이렇게’ 달라져야 합니다

Автор: [이현철] 아파트사이클연구소

Загружено: 2025-09-24

Просмотров: 41617

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이번 영상은 PD가 구독자분들을 대신해 던진 한 가지 질문에서 시작됐습니다.
“1기 신도시 재건축 규제가 완화되면, 속도가 붙을까요? 시장은 어떻게 반응할까요?”

많은 분들은 공급 확대라는 기대를 하지만,
실제로는 규제 완화 순간부터 수요가 즉각 늘어나고 집값 상승 압력이 먼저 나타납니다.
반면 공급 효과는 수년 뒤에야 나타나기 때문에
시장 안정화라는 본래 목적과 충돌하는 상황이 생길 수 있습니다.
재건축·재개발 정책은 단순히 “공급을 늘린다”는 관점이 아니라,
수요와의 시간차·시장 반응까지 고려해야 한다는 점을 짚어봤습니다.
또한 1기 신도시의 사업성이 현실화되기 위해 필수적인 종상향 문제와
그로 인해 발생하는 특혜 논란까지 함께 짚어드렸습니다.
이번 영상을 통해, 재건축 규제 완화가 시장 안정화와 어떤 관계를 갖는지
다시 한번 돌아보실 수 있을 겁니다.

#1기신도시 #재건축 #공급대책
#부동산 #이현철 #아파트사이클연구소

아파트 사이클 연구소 카페 : https://cafe.naver.com/aptcycle
이메일 : [email protected]

“공급 확대의 시대가 온다” 무주택자의 내 집 마련 전략 ‘이렇게’ 달라져야 합니다

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