Все что нужно знать перед покупкой коммерческой недвижимости в ОАЭ - Советы юриста

🔗 Получите самый полный каталог проектов коммерческой недвижимости: https://dmike.ru/get_office

Узнать больше про коммерческую недвижимость в ОАЭ (аналитика, тренды проекты) - https://t.me/club_uaelita

🚀 Инвестируете в коммерческую недвижимость Дубая? Просто купить объект – это только полдела. Как правильно структурировать владение, оптимизировать налоги, вернуть 5% НДС (VAT) и избежать фатальных ошибок при проверке?

В этом выпуске Дмитрий (Mike) Иванов обсуждает самые сложные юридические и финансовые вопросы владения коммерческими объектами в ОАЭ с Евгением Адамайтисом, директором компании "Релокейт".

Узнайте, как сэкономить десятки тысяч долларов и защитить свои активы в ОАЭ.

00:00 - Оптимизация расходов и система владения "коммерцией" в Дубае
01:27 - Можно ли вернуть 5% НДС (VAT) с покупки?
02:30 - Физлицо или Юрлицо: Как лучше покупать коммерческую недвижимость?
03:39 - Что такое SPV (Special Purpose Vehicle) и зачем оно нужно?
04:19 - Фризоны ADGM и DIFC: Преимущества английского права
05:29 - Сколько стоит создать SPV или Holding в DIFC/ADGM?
06:25 - Гибкость юрлица: Разные классы акций и гарантированный доход
08:50 - Помогает ли владение через юрлицо снизить налоги?
09:47 - Что такое "Substance" (реальное присутствие) и как недвижимость помогает его решить?
11:02 - Можно ли получить кредит под залог коммерческой недвижимости?
11:58 - Как Family Офисы относятся к "коммерции" в ОАЭ?
13:24 - Кейс: Клиент искал офис для фонда и сам стал инвестором
15:13 - Дают ли Золотую Визу за покупку коммерческой недвижимости?
16:00 - Куда обращаться если Вы решили возместить НДС? Добавить
16:58 - НДС: "Налоговая проверка" при запросе на возврат
18:45 - Частые ошибки при возврате НДС
19:51 - Обязательная проверка сделки (Due Diligence)
25:54 - Due Diligence: Покупка земельного участка

✅ Мои актуальные контакты: https://dmitriimikeivanov.taplink.ws/

Приветствую, меня зовут Дмитрий Иванов, этот канал про то, как можно зарабатывать на недвижимости в Дубае и ОАЭ. Я говорю с Вами на языке цифр, поскольку недвижимость - это один из основных инструментов для заработка в Дубай.
Я буду рассказывать Вам про:
Методы инвестиций
Районы и ЖК Дубая
Делиться успешным опытом предыдущих сделок

--------------------------------------------------

🌆Обзор района Mina Rashid -    • Как Emaar повлияет на район Mina Rashid в ...  
🧾Мыльный пузырь Дубая | Смотрим глазами аналитиков UBS -    • Мыльный пузырь Дубая | Смотрим глазами ана...  
❓FAQ по инвестициям в недвижимость -    • FAQ по инвестициям в недвижимость  
🧾План развития Дубая 2040 -    • План развития Дубая 2040  
🌆Обзоры объектов недвижимости в городе Дубай -    • Обзоры объектов недвижимости в городе Дубай  

--------------------------------------------------

Я расскажу Вам насколько просто приобрести здесь недвижимость, какие преимущества Вы при этом получите, расскажу о подводных камнях, с которыми обычно сталкиваются люди и проведу за руку в процессе оформления сделки.

Все что нужно знать перед покупкой коммерческой недвижимости в ОАЭ - Советы юриста