[대구상가주택매매]위치 보시면 흡족해 하실겁니다 초역세권 공실이란 단어를 잊게 해줄 수익형 부동산[대구하우스몰]

[매물 번호 : 127]

문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114

안녕하세요 대구하우스몰입니다
오늘의 대구상가주택매매 물건은 입지가 정말 좋은 상인네거리 먹자골목 내에 있습니다
초역세권 위치에 주변 인프라 정말 좋은 곳이라 많은 분들이 거주하길 희망하는 곳이죠
임대 사업을 하는데 이만한 위치는 정말 없을겁니다
공실 없이 편안하게 운영하실 수 있다고 말씀 드립니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 6억 8,000만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구 주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 상인동 1398-13
▶대지면적 : 226㎡
▶연면적 : 376.34㎡
▶사용승인일 : 2012년 12월 21일
▶총 층수 : 4층
▶총 13세대 : 상가 1 원룸 10 투룸 2
▶주차 : 6대
▶방향 : 남서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능


▶매매가 : 12억 5,000만 원
▶융자금 : 2억 원
▶보증금 : 3억 7,000만 원
▶인수가 : 6억 8,000만 원

▶월 수익 : 300만 원
▶연 수익 : 3,600만 원
▶이자율 : 4.2% 산출
▶월 이자 : 70만 원
▶월 순수익 : 230만 원
▶연 순수익 : 2,760만 원
▶연 수익률 : 4.06%
▶실 투자 금액 : 6억 8,000만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
#대구상가주택매매#대구원룸매매#대구상가매매

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 12 욕실 13


▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289