Стоит ли делать ремонт после смены арендатора? Золотое правило инвестирования в многоквартирный дом

Когда арендатор съезжает, каждый арендодатель сталкивается с одним и тем же вопросом: стоит ли делать ремонт или оставить всё как есть?

Давайте поговорим о золотом правиле инвестирования в многоквартирный дом: как определить, имеет ли смысл ремонт после смены арендаторов. Мы рассмотрим:

— Смена арендаторов — это ваш шанс снизить арендную плату, но какой бюджет следует заложить?
— Практическое правило окупаемости инвестиций в ремонт
— Грамотные обновления, которые привлекают хороших арендаторов и повышают стоимость здания

Речь идёт не о перепланировке кухни ради HGTV, а о стратегических решениях, которые защитят ваш денежный поток и увеличат стоимость вашей недвижимости.

Если вы инвестируете в многоквартирный дом в Торонто (внимание всем заёмщикам CMHC MLI Select) с несколькими квартирами в одном здании, вот мои рекомендации по принятию решения о ремонте.

Запишитесь на 15-минутную встречу, чтобы пообщаться со мной, здесь:
https://www.broadviewavenue.ca/appoin...

Скачайте наши руководства здесь:
Как обратиться за помощью к родителям: https://www.broadviewavenue.ca/family...
Руководство профессионалов Торонто по инвестированию в недвижимость: https://www.broadviewavenue.ca/guide-...

Временные коды
0:00 Вступление
0:33 Социальный спор между арендодателем и арендатором
1:25 Для кого это видео
2:01 Основы оценки многоквартирных домов (пропустите, если вы продвинутый пользователь)
2:54 Мой старый подход к определению бюджета на ремонт
3:46 Почему важна прибыль
5:29 Мой новый подход к определению бюджета на ремонт
6:31 Каков мой максимальный срок окупаемости?
7:11 Мой метод расчета бюджета на ремонт
10:58 Итоговое резюме

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Подпишитесь сейчас, чтобы быть в курсе новостей.

Если хотите пообщаться с нами, сделайте следующее:

1. Напишите письмо на адрес [email protected]; или
2. Напишите мне в директ в Instagram ниже; или
3. Запишитесь на 15-минутную видеоконференцию по ссылке на нашем сайте.

Если вы не готовы связаться с нами и просто хотите следить за новостями, найдите нас в интернете:

YouTube: https://www.youtube.com/kennethyimhom...
Instagram:   / kennethyimhomes  
TikTok:   / kennethyimhomes  
LinkedIn:   / kennethyimhomes  
Facebook:   / broadviewavenue  
Web: http://www.broadviewavenue.ca

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬