【Wally Magazine】啟德樓市奇葩！萬一新盤待售，發展商生死存亡、一半公屋一半豪宅混合，大陸買家佔一半，二手業主撻訂慘蝕，難得甩手。

【Wally Magazine】啟德樓市奇葩！萬一新盤待售，發展商生死存亡、一半公屋一半豪宅混合，大陸買家佔一半，二手業主撻訂慘蝕，難得甩手。 #香港樓市 #MTFCHANNEL #MTF

大家好，歡迎收睇《Wally Magazine》！今日係2025年1月21號，呢條係今日第3條片！今集為大家深入分析啟德新區嘅樓市動態：內地買家持續湧入、公屋比例提升、豪宅與公屋並存的「貧富分界線」如何改變社區面貌，仲有二手市場慘烈蝕讓案例，令人大跌眼鏡！

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本集
📌 影片亮點
啟德新區供應壓力
區內1.1萬個未售新盤，供應量高企，發展商展開價格戰！
沙中線啟德站及體育園落成，對樓市有何助力？
內地買家成主力
啟德新盤成交，內地買家佔近50%！
新世界與新地項目特別受內地買家青睞，原因何在？
「貧富分界線」與蝕讓案例
公屋與豪宅共存，新區規劃引發市場憂慮。
OASIS KAI TAK複式單位慘蝕1,570萬，跌幅高達31%！
啟德的挑戰與機遇
巨量供應對二手市場的衝擊，業主如何面對？
混合式發展模式如何改變香港地產市場格局？
🔔 深度討論
內地買家需求持續上升，是否能挽救啟德市場？
混合式發展模式對香港地產業有何深遠影響？

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