¿Perderás tu Inversión? ⚠️ Los Riesgos Ocultos del Mercado Inmobiliario en Florida

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🏠 ¡ALERTA EN FLORIDA! Descubre los mercados inmobiliarios con MÁS RIESGO en 2025 y cómo proteger tu inversión. 🌪️ En este episodio de Dónde Vivir en Miami Podcast, los datos más recientes de Atom y Moodys Analytics para revelar qué está pasando con los precios, la asequibilidad y las oportunidades en Florida. 📊 ¿Es ahora el momento de comprar, vender o rentar? ¡Te lo contamos todo con números transparentes! 🚀 No te pierdas esta guía para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario.
🔥 ¿Qué aprenderás en este video?

⚠️ Mercados en riesgo: Charlotte, Lake y Pasco lideran la lista de Atom, pero ¿qué tan grave es realmente? Solo el 0.27% de propiedades en Charlotte están en foreclosure.
📉 Caídas de precios: Cape Coral (-14.7%) y Tampa (-6.7%) han bajado, pero Miami sigue subiendo (+4.9%).
💰 Apreciación histórica: Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach tuvo un aumento del 80% desde 2020 y 150% en 15 años.
🏡 Asequibilidad en jaque: En Collier, el 61% del ingreso se destina a comprar una casa; en Miami-Dade, el 48%.
🚨 Burbuja que no fue: Moodys Analytics predijo un crash en 2022, pero solo 36 de 100 mercados cayeron, y Florida se mantiene sólida.
💸 Oportunidad de inversión: Townhouse en Miami por $369,000 con renta de $3,000/mes y cash flow positivo (tasa estimada al 6.5% con buen crédito).
🗳️ Impuestos a la propiedad: El gobernador DeSantis impulsa una posible reducción en 2026, pero el proceso será largo.
📈 Rentas en aumento: La población que alquila creció un 2.6%, lo que podría elevar las rentas en áreas céntricas.
🤝 Asesoría experta: Por qué necesitas un agente inmobiliario que analice métricas para maximizar tu inversión.
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🔔 ¡Actúa ahora! Florida está en un momento clave: inventarios estables, tasas bajando y oportunidades únicas. No dejes que el mercado te tome por sorpresa. Dale like, suscríbete y comparte este video para que más personas descubran cómo navegar el mercado inmobiliario con éxito. 🌟
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GABRIEL PEROZO

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