🏠 Ολική ανακαίνιση διαμερίσματος μόνο με €14.000 🤩 | apartment renovation

Απόδοση επένδυσης ~30%.

Διαμέρισμα 35 τετραγωνικών μέτρων στο Γαλάτσι, δίπλα στο μετρό. Επενδυτικό ακίνητο με τη στρατηγική του fix and flip:
1. αγορά
2. ανακαίνιση = δημιουργία υπεραξίας
3. πώληση
4. μακροχρόνια μίσθωση.

Βρείτε μας @ www.toBuild.gr
Instagram: www.instagram.com/tobuild_construction

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση με τις εξής εγασίες:

1. Αποξηλώσεις - Γκρεμίσματα :
'Εγινε αποξήλωση του μπάνιου (πλακίδια & είδη υγιεινής), των ντουλαπιών και του νεροχύτη της κουζίνας, των πλακιδίων στο τοίχο της κουζίνας. Επίσης γκρεμίστικαν και οι εσωτερικοί τοίχοι που απαιτούνται για την ενοποίηση των χώρων. Επίσης θα έγινε αποξήλωση 5τ.μ. του ξύλινου δαπέδου.

2. Σοβατίσματα :
Πραγματοποιήθηκε σοβάτισμα στις επιφάνειες του μπάνιου και της κουζίνας, καθώς επίσης και οι επιφάνειες από τα μερεμέτια που δημιουργήθηκαν για το πέρασμα των σωληνώσεων του υδραυλικού και του ηλεκτρολόγου.

3. Υδραυλικά :
Περαστηκαν νέες γραμμές ύδρευσης και αποχέτευσης στο μπάνιο και την κουζίνα. Οι σωληνώσεις της ύδρευσης είναι από χαλκό talos. Κατόπιν, έγινε τοποθέτηση των ειδών υγιεινής, μπαταριών και αξεσουάρ. Στην κουζίνα θα έγινε η τοποθέτηση του νεροχύτη, της μπαταρίας και του απορροφητήρα. Επίσης θα τοποθετήθηκε θερμοσίφωνας χωρητικότητας 80 lt.

4. Ηλεκτρολογικά :
Τοποθετήθηκαν νέες ηλεκτρολογικές γραμμές από τον πίνακα σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Επίσης, έγινε εγκατάσταση καλωδιώσεων για συναγερμό, για τον οποίο τοποθετήθηκαν γραμμές για παγίδες στα εξωτερικά κουφώματα καθώς και στην κύρια είσοδο του σπιτιού, επίσης τοποθετήθηκαν γραμμές και για ένα ραντάρ. Δημιουργήθηκε και μία γραμμή για air condition.

5. Γυψοσανίδες – Γύψινα :
Κατασκευάστηκαν δοκάρια από γυψοσανίδα για την απόκρυψη της όδευσης του απορροφητήρα, καθώς και για την όδευση καλωδίων του ηλεκτρολόγου. Επίσης περιμετρικά της οροφής του μπάνιου τοποθετήθηκ γύψινο απλής διατομής.

6. Πλακίδια & Γέμισμα δαπέδου με περλομπετόν :
Με περλομπετόν πραγματοποιήθηκε το γέμισμα στο σημείο που έγινε η αποξήλωση του ξύλινου δαπέδου και στην συνέχεια αντικαταστάθηκε με πλακίδια στον ενιαίο χώρο. Επίσης πλακίδια θα τοποθετηθηκαν στο δάπεδο και στους τοίχους του μπάνιου έως την οροφή.

7. Αλουμίνια – Επισκευή σιδερένιων κιγκλιδωμάτων :
Αντικαταστάθηκαν όλα τα κουφώματα με νέα αλουμίνιου λευκής απόχρωσης της εταιρίας. Οι μπαλκονόπορτες είναι ανοιγόμενες με παντζούρι αλουμινίου σε λευκή απόχρωση. Επισης, στα σιδερένια κιγκλιδώματα στην βεράντα έγινε συντήρηση.

8. Βαψίματα :
Πραγματοποιήθηκε βάψιμο όλων των επιφανειών.

9. Κουζίνες – Εσωτερικές πόρτες :
'Εγινε νέα διαμόρφωση της κουζίνας, τα ντουλάπια της κουζίνας κατασκευάστηκαν με κουτιά από λευκή μελαμίνη και πορτάκια από βακελιτούχο μελαμίνη.

10. Πόρτα ασφαλείας :
Αντικαταστάθηκε η πόρτα της κυρίας εισόδου του διαμερίσματος με νέα ασφαλείας.

11. Ξύλινα Δάπεδα :
Το ξύλινο δάπεδο θα τριφτηκε, στοκαρίστηκε, ασταρώθηκε και βερνικόθηκε.

12. Είδη υγιεινής :
Αντικαταστάθηκαν όλα τα είδη υγιεινής με καινούρια.