Цены на квартиры в домах «зеркало» 1990-х: ожидается подъём строительства небольших многоквартирн...

Выпуск № 373

Присоединяйтесь к будущему инвестиций в недвижимость с Fundrise:
https://www.fundrise.com/bpmarket

Заметки к выпуску:
https://lnk.to/onthemarketYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Смотреть «Многосемейный миллионер, том I»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на рассылку «On the Market»:
https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найти Кредиторы, ориентированные на инвесторов:
http://biggerpockets.com/findlenders

3 шага к покупке вашего первого (или следующего) небольшого многоквартирного дома:
https://www.biggerpockets.com/blog/re...

Свяжитесь с Брайаном:
https://www.biggerpockets.com/users/c...

Свяжитесь с Дэйвом и нашими приглашенными экспертами:

Дэйв Мейер: https://www.biggerpockets.com/users/d...

Генри Вашингтон: https://www.biggerpockets.com/users/h...

Джеймс Дейнард: https://www.biggerpockets.com/users/j...

Кэти Феттке: https://www.biggerpockets.com/users/k...

Ещё один год почти на исходе. Рынок жилья в 2025 году во многом определялся переизбытком строительства, вялым ростом арендной платы, стабильными ценами на жильё и повсеместной нестабильностью: жилая недвижимость развивалась гораздо медленнее, чем ожидалось, а коммерческая недвижимость практически остановилась.

Тем не менее, похоже, мы достигли дна, и положительный момент очевиден: недвижимость по-прежнему предлагает множество возможностей для инвесторов, готовых играть в долгую игру.

Сегодня Брайан Берк возвращается в программу, чтобы рассказать, на что инвесторам следует обратить внимание в 2026 году. Возможно, неудивительно, что один класс активов продолжает приносить пользу инвесторам, стремящимся к долгосрочному обогащению за счет недвижимости. Брайан считает, что мы, возможно, вступаем в период, который может напоминать начало 1990-х годов, когда самым разумным шагом будет постепенное накопление этих активов перед следующей волной роста.

Замедление роста арендной платы может помешать окупаемости в первый же год, но те, кто выдержит «сезон терпения», будут вознаграждены, когда это действительно будет иметь значение: через 5 или 10 лет.