💎Espetacular Sítio & Haras em TIETÊ - SP | 24 Alqueires de Luxo, Lazer e Produtividade.

Sítio/Haras em TIETÊ-SP | 24 alqueires
SIT – 1065 –
Se você busca a combinação perfeita entre o estilo de vida no campo e uma infraestrutura produtiva completa, este Sítio/Haras em Tietê é o investimento definitivo.

Com 24 alqueires de terra de excelente qualidade e topografia levemente ondulada, a propriedade oferece versatilidade para pecuária, agricultura ou o desenvolvimento de um haras de elite.

🏠 Casa Sede: Conforto e Elegância no Interior
A residência principal foi projetada para receber a família e amigos com o máximo de conforto, integrando o rústico ao sofisticado:
• 5 Dormitórios: Espaçosos, sendo 1 suíte master.
• Living Amplo: Sala de estar e jantar com lareira, ideal para as noites de inverno no interior.
• Mezanino: Um espaço versátil para escritório, sala de TV ou leitura.
• Cozinha Planejada: Praticidade para o dia a dia.
• Varanda Gourmet: O ponto de encontro perfeito, conectada à natureza.

🎾 Lazer de Resort Particular
A propriedade é um verdadeiro refúgio de bem-estar:
• Represa Exclusiva: Cenário deslumbrante e ideal para contemplação ou lazer náutico/pesca.
• Esporte: Quadra de tênis privativa em excelente estado.
• Relaxamento: Quiosque de sapê com churrasqueira, cercado por um paisagismo formado e jardins impecáveis.
• Estrutura para Cães: 12 canis profissionais, ideal para criadores ou amantes de pets.

🐎 Infraestrutura de Haras e Produção (Porteira Fechada)
O sítio está pronto para operar, com toda a logística necessária:
• Complexo Equino: 3 baias amplas, quarto de sela e curral com estrutura completa para manejo bovino.
• Armazenamento: 2 galpões grandes para maquinário, estoque ou logística.
• Recursos Hídricos: Poço artesiano com excelente vazão.
• Maquinário Incluso: A propriedade acompanha 2 tratores, plantadeira e diversos implementos agrícolas (consulte a lista completa).
• Apoio: 3 casas de funcionários bem conservadas, garantindo segurança e suporte operacional.

📍 Localização Privilegiada: Tietê/SP
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, o imóvel oferece fácil acesso pelas principais rodovias (Castello Branco e Marechal Rondon), garantindo agilidade no trajeto até a capital e proximidade com centros urbanos de apoio.

📊 Ficha Técnica Resumida:
• Área Total: 24 Alqueires.
• Topografia: Levemente ondulada (mecanizável).
• Vocação: Haras, Pecuária, Agricultura e Lazer de Luxo.
• Valor: R$ 13.000.000,00 (Treze milhões de reais).

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📞 Contato: 11-98354-5246
📌 CRECI: 220879F-SP

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