Réforme du LMNP avec l’adoption de la loi de finance 2025 : quel est l’impact et quelles solutions ?

LOI DE FINANCES 2025 : CE QUI CHANGE POUR LES LMNP ! 🚨

📢 Investisseurs en location meublée, cette vidéo est pour vous ! Le gouvernement Bayrou a fait adopter la Loi de Finances 2025 par l’article 49.3, et certaines mesures vont impacter directement votre fiscalité 📉.

🔎 Au programme :
✅ Les 3 mesures majeures qui bouleversent la location meublée
✅ Le calcul des impôts sur les plus-values immobilières
✅ L’impact de la réintégration des amortissements 📊
✅ Un exemple concret pour estimer votre fiscalité
✅ Nos préconisations stratégiques pour optimiser votre patrimoine 💡

🔴 Les mesures principales :
❌ Loi anti-Airbnb : encadrement renforcé des locations saisonnières
💰 Suppression de la réduction d’impôt pour frais de comptabilité
📊 Réintégration des amortissements dans le calcul des plus-values
📉 Baisse des seuils de franchise en base de TVA (suspendue pour l’instant)

💡 Ce que ça change pour vous ?
➡️ Une fiscalité plus lourde en cas de vente 🏠
➡️ Une rentabilité toujours optimisée avec la location meublée
➡️ Pourquoi la SCI à l’IS pourrait être une alternative plus stable ? 🤔


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