[NO.1077]1억 내렸습니다. 월세489만원 창출!/ 구미원룸매매/구미다가구주택매매
Автор: 【구미원룸매매】구미부동산길잡이
Загружено: 2025-11-19
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😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능
☎문의 : 010-6668-1300
💎매물번호 【1077】
📢물건 설명
✔대로변 인접 코너
✔투자대비 높은 월세소득
✔손 볼 곳없는 완벽 리모델링
✔임대업 하기 특급 위치
📢매입금액
✅매매가격 : 6억 4000만원
✅은행융자 : 2억원
✅보증금액 : 3억 1300만원
✅인수금액 : 1억 2700만원
📢수익성 현황
✅임대총액 : 489만원
✅융자이자 : 83만원(이율 5%)
✅월순소득 : 406만원
✅수 익 률 : 38%
📢매물 현황
✅대지면적 : 319.6㎡(97평)
✅건물면적 : 506.06㎡(147평)
✅소 재 지 : 경상북도 구미시
인의동 845-7
✅용 도 : 단독주택 / 다가구
✅거래형태 : 매매
✅용도지역 : 2종 일반 주거지역
✅승인일자 : 2003년 10월 04일
✅세대호수 : 16개 호실
(투룸3, 미니투룸2, 원룸11)
✅건물층수 : 3층(1층 필로티 주차장, 1층~3층 주택)
✅입구방향 : 동향
✅주차대수 : 8대
✅입 주 : 즉시입주
✅방욕실수 : 18개/16개
✅관리비용 : 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임.
✅난 방 : 도시가스 / 개별난방
📢정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
📢매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
상호 : 하늘공인중개사
대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49
등록번호 : 47190-2017-00015
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.
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