강남3구 용산구 토지거래허가구역 지정 주택시장안정화 방안 부동산 뉴스
Автор: 부동산언박싱TV
Загружено: 2025-03-21
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✅강남3구 용산구 토지거래허가구역 지정 주택시장안정화 방안
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✅강남구, 서초구, 송파구를 재지정하고 여기에 더불어 용산구에 소재하고 있는 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정을 하였습니다. 지금부터는 이에 2025.3.19 주택시장 안정화 방안 관련된 세부적인 내용을 알아보겠습니다.
✅국토교통부에서는 지난 2025년 3월 19일 서울특별시, 금융위원회, 기획재정부, 한국은행, 금융감독원 등 정부 관계 부처와 정부 서울 청사에서 회의를 열고난 이후에 전자에서 설명드린 방안을 발표하였습니다. 특정 동네도 아니고 몇 개 구에 전체 아파트 대상이라는 점이 이전과 다르게 강력한 부동산 대책이라는 점이 눈에 띄는 대목입니다.
✅정부에서 발표한 내용에 따르면 서울특별시와 수도권 주요 지역 중심으로 주택 가격이 상당히 빠르게 상승하고 거래량이 크게 증가하는 모습을 보이는 등 부동산 시장 불안 조짐이 뚜렷하게 나타나고 있다고 판단 결과를 내놓았습니다.
✅오세훈 시장의 말에 따르면 "강남. 서초. 송파. 용산구 아파트를 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 토지거래허가구역으로 지정한다"라고 말을 전했습니다. 서울시 4개 자치구 소재 아파트 약 2200단지, 40만 가구가 지정 대상에 포함이 되었습니다. 다가오는 3월 24일 기점으로 하여 신규로 체결이 된 매매 계약부터 적용하게 됩니다.
✅여기서 언급되는 토지거래허가구역이란 일정 규모 이상 부동산을 거래할 시에 관할 시장, 군수, 구청장에게 허가를 필수적을 받아야만 되는 것을 일컫습니다. 또한, 2년 동안 실거주 의무도 부여하게 됩니다.
✅서울특별시와 국토교통부에서는 금번 확대 지정에도 시장 과열 양상이 꺼지지 않고 지속적으로 나타난다면 주변 지역 추가 지정도 적극적으로 검토할 방침이라고 했습니다. 실제로 서울 시내에 있는 강남 3구와 용산구에 인접해 있는 마포구, 강동구, 성동구까지도 토지거래허가구역으로 지정할 있다는 강력한 예방 엄포를 내놓은 것으로 분석이 됩니다.
✅박상우 국토교통부 장관의 말에 따르면 "정부의 최우선 정책 목표는 국민 주거안정 실현"이라고 했으며 "투기 수요를 근절하는 등 책임감 있는 시장 관리와 실효성 있는 대책을 지속적으로 추진해 나가겠다"라고 밝혔습니다.
✅오세훈 서울 시장도 이와 같은 말을 하였는데 "규제는 불가피할 경우 최소한으로 사용해야 하지만 독점이나 투기 등으로 시장이 왜곡될 경우 정부의 개입이 필요하다"라고 하면서 "앞으로 규제 혁파 등을 통해 민간 차원의 주택 공급을 확대하는 한편, 시장의 비정상적인 흐름에 대해서는 단호하게 대응해 나가겠다"라고 말을 밝혔습니다.
✅지금까지 정부에서 발표한 2025.3.19 주택시장 안정화 방안 및 토지거래허가구역 지정이 새롭게 발표된 내용을 발 빠르게 전해드렸습니다.
✅정부에서도 향후 부동산 정책을 내놓을 때에 사전에 많은 검토와 검수 과정을 거쳐 심사숙고 끝에 결정을 내려서 주거 환경 개선에 도움이 되는 방안을 내어 주시길 바랍니다. 매일 많은 부동산 정보와 소식이 업데이트되고 있는 만큼 꾸준하게 지켜보시는 것을 권장 드립니다.
오늘도 즐겁고 행복한 하루가 되셔요
자료 출처 서울시 제공 참조
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