SUPER FAZENDA MT PRODUTIVA 33.880 HÁ DUPLA APTIDÃO MUITA ÁGUA PISTA DE POUSO - MercadodeAtivos

Propriedade com um total de 33.880 HA, com terras de alta cultura. Situa-se próximo à belíssima região de Cocalinho, no majestoso estado do Mato Grosso. A topografia da fazenda é plana. São em torno de 24.000 Ha abertos para manejo, com dupla aptidão. Desse total aberto, são 12.000 Ha formados em Brachiaria Humidicola, e outros 12.000 Ha em Brachiaria Brizantha. Pode retirar os pastos e transformar em plantação de soja, bastando um investimento baixo e pontual na preparação da terra.
Daria para plantar uma área entre 10.000 hectares a 15.000 hectares, tranquilamente. São terras de alta qualidade, que ultrapassam 25% de índice de argila. A reserva legal possui em torno de 35% da propriedade, incluindo pastagem de varjão. Destes 35%, em torno de 15% são destinados aos créditos de carbono. Esta magnífica fazenda possui divisões de pastos, todas com arame liso, todos eles servidos por corredores, com bebedouros australianos, incluindo placas solares para captação de energia 100% limpa. A base estrutural da fazenda fica evidenciada em seus sete curralamas e quatro retiros, todos estrategicamente posicionados. Os 150 animais de tropa encontram na fazenda um ambiente que preza pelo seu bem-estar e saúde.
A residência da sede possui 11 quartos amplos e totalmente mobiliada. A propriedade possui antena de Internet, além de telefonia fixa e celular. Um lindo lago na porta da sede, com campo de futebol e uma bela piscina completam essa maravilha de sede. A propriedade possui também três pistas para pouso e decolagem, de terra prensada, todas com 1.300 metros. Uma dessas pistas de pouso é homologada pela ANAC.
Encontramos também na fazenda 35 casas para funcionários, com toda dignidade e conforto. Os retiros também são completos, com estrutura de moradia para os funcionários. São em torno de 40 colaboradores que servem na propriedade, com todos os direitos trabalhistas em dia. A fazenda tem vários currais para atender a demanda, de forma tranquila e objetiva. A propriedade é pioneira no uso de poços artesianos com energia solar, já mencionados. São 68 poços artesianos e 72 bebedouros, todos bombeados com energia solar. Possui também sistema de rádio para comunicação em toda a fazenda, também por energia solar.
Ela possui 2 caminhões Mercedes com caçamba, Uma Caminhonete, 8 tratores de pneu, uma retroescavadeira nova, 3 grades, uma niveladora e 2 quadriciclos. A hidrografia da fazenda é maravilhosa, com 10 Lagos, 4 rios, 2 córregos e muitos outros mananciais espalhados pela propriedade. A logística é realmente espetacular. Da divisa da fazenda até a base de calcário são 25 km, sendo a estrada de chão boa o ano todo. Essa fazenda é um farol inspirador para futuros agricultores e empreendedores rurais, lembrando-nos de que o respeito pela tradição, combinado com a abertura para novas tecnologias e práticas, é a chave para um futuro agrícola sustentável e bem-sucedido.
Um aviso aos meus colegas de trabalho é que a venda desta propriedade magnífica se dará sob regime de porteira fechada.
OBSERVAÇÃO, Prepararemos um relatório oficial, muito mais atualizado desta propriedade, logo após a apresentação oficial do investidor interessado, através de uma carta de intenção. A documentação, segundo o proprietário, é completa, com registros, certificações e georreferenciamento, conforme já relatado acima.
ATENÇÃO: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.
PREÇO SOB CONSULTA: Em caso de interesse, basta entrar em contato conosco. Para visitar pessoalmente será necessário além da CARTA DE INTENÇÃO, a apresentação de uma comprovação de capacidade financeira. Sempre com total discrição e sigilo. Dispensamos curiosos e especuladores .


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