КРЫМ. МЫС КАЗАНТИП. Продажа земельного участка под пансионат.

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в селе Мысовое Ленинского района Республики Крым.
Мысовое расположено на перешейке мыса Казантип, вдающимся в Азовское море и граничит с городом Щёлкино.
Мыс имеет округлую форму с возвышающимися краями и котловиной по центру, поскольку это атолл, который поднялся над уровнем моря.
По данным ЮНЕСКО, уникальный природный объект входит в десятку чистейших мест планеты. Мыс имеет статус заповедника международного значения. На нём расположены руины античного города, причудливой формы каменные фигуры, гроты, скалы, дюны и небольшие дикие пляжи.
Мыс, омываемый со всех сторон водами Азовского моря, был великолепным местом для рыбодобычи. Осётр, севрюга, белуга, чёрная икра вывозились отсюда тоннами. После Революции в Казантипе организуется рыболовецкая артель, реорганизованная позже в рыбколхоз.
Одна из частей бывшего рыбколхоза, расположенная на первой линии Азовского моря и предлагается к продаже. Это земельный участок площадью 3,2 гектара, с расположенным на нем комплексом зданий, подлежащих сносу. Длина береговой линии 150 метров. На участке имеется пруд, площадью около 3000 кв.м. Электричество и водопровод заведены на участок. Газификация поселка запланирована на 2025 год. Отличные подъездные пути – асфальтированная дорога проходит практически по границе участка.
Земельный участок и здания в собственности физического лица. Вид разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного использования. В настоящее время проводится процедура внесения изменений в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) в части изменения территориальной зоны на рекреацию (прошли публичные слушания) и, соответственно, изменения вида разрешенного использования на туристическое обслуживание.
Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.