"서울 아파트 거래량 70% 증발" 조용한 폭락이 시작됐다
Автор: 리얼가치
Загружено: 2025-12-05
Просмотров: 5599
"대출 10억 받았는데 집값 하락"... 당신은 버틸 수 있습니까?
규제 이후 서울 아파트 시장에서 실제로 무슨 일이 벌어지고 있는지 아십니까?
거래량은 70% 증발했고, 갭투자는 사실상 불가능해졌습니다.
표면적 시세는 버티지만, 실거래가는 조용히 낮아지고 있습니다.
이 영상에서는 토지거래허가·대출규제·전세 레버리지 봉쇄가 만든 구조적 변화를 냉정하게 분석하고,
고레버리지 실수 사례를 통해 개인이 어떻게 대응해야 하는지 구체적 전략을 제시합니다.
집값의 방향은 아무도 모릅니다.
하지만 빚의 위험도는 숫자로 확인할 수 있습니다.
✓ 토지거래허가로 갭투자 사실상 불가능
✓ 거래량 급감 속 '보이지 않는 하락' 진행 중
✓ 전세 레버리지 비중 40% → 시장 구조 붕괴
✓ 월 이자 부담이 실수령 30% 넘으면 위험 신호
✓ 자기자본 대비 대출 2배 이하 원칙 준수
💬 여러분의 궁금증, 댓글로 남겨주세요.
정확한 팩트에 기반해 가장 현실적인 해석으로 답해드리겠습니다.
⚠️ 면책 조항
본 영상은 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
모든 투자 결정은 본인 책임 하에 이루어져야 합니다.
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